北海道札幌市西区琴似二条２丁目(琴似駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/琴似
北海道札幌市西区琴似二条２丁目
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3分
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60万円
なし
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110万円 / なし
なし
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177.82m²
53.79坪/1.1155万円
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貸店舗
1993年8月(築32年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩3分 |
|---|
| その他の交通 | 札幌市東西線 琴似駅 徒歩5分 札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区琴似二条２丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
60万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
110万円 / なし |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.1155万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
ごみ処理費：3,300円/月、24時間管理費：2,200円/月 |
保険等 |
－ |
| 使用部分面積 |
177.82m² |
坪数 |
53.79坪 |
| 築年月 |
1993年8月(築32年6ヶ月)
|
階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
JR函館本線琴似駅から徒歩3分という、アクセスに良い場所に位置する店舗物件です。札幌市西区琴似二条という人通りが多く、活気あるエリアの中心、商店街内かつ主要道路に面したロードサイドに立地しており、日々の集客や店舗の宣伝効果が大きく期待できます。約177.82平米というゆとりのある専有面積は、カフェ、レストラン、物販店、サービス業など、幅広い業種での利用に適しています。多岐にわたるレイアウトや空間デザインの可能性を秘めています。この物件は「居抜き」のため、新たな設備投資の負担を軽減し、すぐに事業をスタートさせたい方に適しています。既存の設備を活用することで、初期費用を抑え、開業までの期間を短縮できるのは大きな利点です。また、地上2階に位置しながらもエレベーターが設置されており、お客様や荷物の運搬も円滑に行えます。現代のビジネスに欠かせない光ファイバーも導入済みで、通信環境も整っています。築年数は経過していますが、鉄骨造のしっかりした構造で、安心して事業を継続できます。長年にわたり地域に根差した場所で、新たなビジネスの成功を実現するチャンスです。 |
| 建物名・部屋番号 |
Ｇｒｏｏｖｅ琴似Ｂｌｄ ＴＥ－２Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
飲食店可、1フロア1テナント |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（詳細はお問合せ下さい）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
1100138916 |
| 情報公開日 |
2026年1月6日 |
次回更新予定日 |
2026年1月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
CiiNA CiiNA琴似 |
| 距離 |
112m |
| 周辺施設 |
セイコーマート琴似駅前店 |
| 距離 |
171m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９４４９号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/琴似駅 徒歩2分
- 北海道札幌市西区琴似二条４丁目１番３号
- TEL：
- 011-624-7090
- FAX：
- 011-624-7097
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 10006368
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