京都府京都市南区東九条北烏丸町(京都駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/京都
京都府京都市南区東九条北烏丸町
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5分
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53.9万円
27,060円
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なし / 2ヶ月
なし
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85.28m²
25.79坪/2.0894万円
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貸店舗
2025年10月(新築)
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間取図
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄京都線 京都駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区東九条北烏丸町
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
53.9万円 |
管理費等 |
27,060円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 2ヶ月 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
2.0894万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
－ |
| 使用部分面積 |
85.28m² |
坪数 |
25.79坪 |
| 築年月 |
2025年10月(新築)
|
階建 / 階 |
4階建 / 3階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
北 10.8m 公道 接面11.8m
・
東 3.2m 公道 接面17.6m
・
北西
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用途地域 |
２種住居 |
| 間取り |
ワンルーム |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
京都駅から徒歩５分という立地に誕生した、新築テナントビルの２階区画のご紹介です。東寺通り沿いに面しており、駅近でありながら落ち着いた周辺環境も魅力の一つ。通勤・来店いずれにも便利で、幅広い層の集客が期待できます。
専用階段とエレベーターの両方を備えており、来店動線が明確で利用しやすい設計。約２５坪のスケルトン仕様のため、内装は業種やブランドイメージに合わせて自由にレイアウト可能です。飲食店、物販店、サービス店舗、事務所など多様な用途に対応でき、これから開業・移転を検討されている方にも最適です。
また、新築物件ならではの清潔感と設備面の安心感も大きなポイント。排気ダクトや配管も整備済みのため、初期工事の負担を抑えやすい点も魅力です。京都駅周辺で利便性・自由度・視認性を兼ね備えたテナントをお探しの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ＮＯＤＥ京都 ３Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（オリコフォレントインシュア 初回賃料等の５０％・月額賃料の１％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
都市計画：市街化区域
京都駅徒歩5分、東寺通り沿いに立地する新築テナントビル2階部分。専用階段・EV完備で来店導線も良好。約25.7坪のスケルトン仕様のため、業種やコンセプトに合わせた自由な内装が可能です。飲食・店舗・事務所利用可（※一部制限あり）で、集客力と利便性を兼ね備えた物件です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
10年 |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
1130681815 |
| 情報公開日 |
2026年1月15日 |
次回更新予定日 |
2026年1月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ダイワロイネットホテル京都八条口 |
| 距離 |
157m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ホテル京阪 京都駅南 |
| 距離 |
331m |
写真を見る |
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京都府知事免許（８）第９１８５号 |
|---|
- 交通：
- 京阪本線/藤森駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目５５
- TEL：
- 075-641-2257
- FAX：
- 075-641-2883
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50025227
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