滋賀県近江八幡市馬淵町(近江八幡駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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近江鉄道八日市線/近江八幡
滋賀県近江八幡市馬淵町
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39分
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11万円
なし
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なし / 33万円
11万円
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70.00m²
21.17坪/0.5195万円
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貸店舗
1999年7月(築27年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩39分 |
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| 所在地 |
滋賀県近江八幡市馬淵町
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
11万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 33万円 |
礼金 |
11万円 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.5195万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 |
| 使用部分面積 |
70.00m² |
坪数 |
21.17坪 |
| 築年月 |
1999年7月(築27年4ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 / 1階 |
| 駐車場 |
有 無料(空き2台) |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
落ち着いた雰囲気の外観と、温かみのある木の内装が魅力の飲食店向けテナントです！
店内には広々としたフローリングスペースがあり、テーブル配置やカウンター設置など、コンセプトに合わせた自由なレイアウトが可能！
さらに畳張りの和室も備えており、個室感のある席や宴会席としても活用できるため、和食店や居酒屋、カフェなど幅広い業態に対応できます。
広めのキッチンスペースは調理や仕込みの動線を確保しやすく、効率的な店舗運営をサポート。
お客様がゆったり過ごせるだけでなく、広いキッチンから客席への動線もスムーズで、スタッフにとっても働きやすい空間づくりができる点も大きな魅力です。
和の趣を感じられるお店づくりをお考えの方におすすめの物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
Ｋテナント |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
飲食店可 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（◎初回保証料：月額賃料等の９０％＋審査事務手数料２，２００円◎振替手数料：４４０円（税込）／月◎更新保証料：月額賃料等の１０％（最低更新保証料１０，０００円）／年）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
◎１階・南室部分の賃貸借
◎上水道：子メーターにより２ヶ月毎に精算
◎駐車場は２台使用可能（他、各テナント共用駐車場）
◎建物が「農業用倉庫（新築）」で許可されています
建築確認番号：Ｈ１０認建近八４５９号（平成１０年１２月１１日）
用途：指定なし 構造：鉄骨造２階 高さ８．３６ｍ
敷地面積：７１６．９４㎡ 建築面積（申請）：１３５．００㎡ 延面積：２５４．００㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6973530141 |
| 情報公開日 |
2026年2月22日 |
次回更新予定日 |
2026年11月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ＪＡグリーン近江八幡東支店 |
| 距離 |
2310m |
| 周辺施設 |
フレンドマート八幡上田店 |
| 距離 |
2080m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン近江八幡若宮町店 |
| 距離 |
1730m |
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滋賀県知事免許（６）第２７４４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/能登川駅 【バス】 石塚 停歩2分
- 滋賀県東近江市五個荘石塚町２番地３
- TEL：
- 0748-45-5210
- FAX：
- 0748-45-5211
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50104211
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