新潟県長岡市三和１丁目(宮内駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/宮内
[バス利用可] バス 溝橋 停歩1分
新潟県長岡市三和１丁目
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20分
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49.5万円
なし
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270万円 / なし
1ヶ月
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179.87m²
54.41坪/0.9098万円
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貸店舗・事務所（一括）
2011年11月(築13年5ヶ月)
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間取図
建物登記面積：１７９．８７㎡
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外観
貸テナント 土地面積：９８７．９１㎡
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 宮内駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 溝橋 停歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ信越本線 長岡駅 徒歩29分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市三和１丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所（一括） |
| 賃料 |
49.5万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
270万円 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.9098万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
－ |
| 使用部分面積 |
179.87m² |
坪数 |
54.41坪 |
| 築年月 |
2011年11月(築13年5ヶ月)
|
階建 / 階 |
1階建 |
| 駐車場 |
有 無料
敷地内に有り。約１０台 駐車可能 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
988.11m²（公簿） |
| 接道状況 |
東 22.0m 公道 接面31.6m
|
用途地域 |
準工業 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
「長岡市三和 貸テナント」は、駐車スペースが約１０台分完備されており、平面駐車場で便利な立地です。冬場でも安心して駐車ができる消雪設備が整っており、外部物置（７．０１㎡）も完備しているため、収納スペースにも困りません。用途地域は「準工業地域」となっており、３０坪以上の広々とした専有面積を確保していますので、店舗や事務所など幅広い業態に対応可能な柔軟な物件です。
管理費用や更新料が不要でコスト面でも安心です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、24時間利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、保証人不要 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（利用料：初回契約時：４９５，０００円年間更新料：４９，５００円 詳細：賃貸保証等：加入要ニッポンインシュア株式会社と保証委託契約が必要になります。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令制限 備考
・長岡市景観条例による規制があります。
・屋外広告物の設置基準や許可申請手続きは、【新潟県屋外広告物条例】が適用されます。
（屋外広告物の規模に応じては新潟県への許可申請と長岡市への届出の両方が必要となります）
大規模集客施設制限地区
・道路斜線制限／隣地斜線制限／日陰制限あり
・建築基準法第２２条規制あり
普通借地権
長岡市三和一丁目７３２番１ ６９０．９０㎡
長岡市三和一丁目７３３番２ ２９７．０１㎡ （合計）９８７．９１㎡
※いずれの土地も、所有者は貸主法人（建物所有法人）役員です。
本土地賃貸契約は、更新がある契約です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
10年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
使用中 |
| 適格請求書発行 |
可
|
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6983927937 |
| 情報公開日 |
2025年1月16日 |
次回更新予定日 |
2025年3月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ウオロク要町店 |
| 距離 |
652m |
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| 周辺施設 |
ローソン長岡幸町店 |
| 距離 |
1034m |
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| 周辺施設 |
長岡三和郵便局 |
| 距離 |
638m |
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| 周辺施設 |
シティホールプラザ アオーレ長岡、長岡市役所 |
| 距離 |
1980m |
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| 周辺施設 |
ドラッグトップス千歳店 |
| 距離 |
724m |
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| 周辺施設 |
第四北越銀行 長岡南支店 |
| 距離 |
891m |
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| 周辺施設 |
立川綜合病院 |
| 距離 |
2303m |
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新潟県知事免許（３）第５０１４号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 上近江 停歩2分
- 新潟県新潟市中央区上近江１丁目７－１８ トゥール・ドゥ・ソレイユＣ－１
- TEL：
- 025-256-8868
- FAX：
- 025-256-8869
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00276197
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