京都府京都市左京区修学院大林町(修学院駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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叡山電鉄叡山本線/修学院
京都府京都市左京区修学院大林町
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4分
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16.5万円
11,000円
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10万円 / なし
30万円
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138.86m²
42.00坪/0.3929万円
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貸店舗・事務所
1988年1月(築37年5ヶ月)
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間取図
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外観
白川通り面正面 （現況店舗外観）
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その他の画像
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| 交通 | 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩12分 地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区修学院大林町
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
16.5万円 |
管理費等 |
11,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
10万円 / なし |
礼金 |
30万円 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.3929万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
更新事務手数料：27,500円、鍵交換費（２ケ所玄関キー）：33,000円 |
| 維持費等 |
家賃引き落とし費用：440円/月 |
保険等 |
要 借家人賠償保険 |
| 使用部分面積 |
138.86m² |
坪数 |
42.00坪 |
| 築年月 |
1988年1月(築37年5ヶ月)
|
階建 / 階 |
3階建 / 2階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
413.00m²（実測） |
| 接道状況 |
東 21.0m 公道 接面9.3m
・
西 7.3m 公道 接面12.0m
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用途地域 |
２種住居、１種低層 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＲＣ |
| アピールポイント |
２階部分は約４２坪有り、各種の事務所、整体、介護デーサービス事務所、塾、各種の教室などに適し、大きなガラス張りの、白川通からの玄関ホールはガラス張りの吹き抜けでオシャレです。事務所用途や、その他多用途に使用できます。各種の教室、学習塾、、エステサロン、整骨整体診療所、フィットネスクラブ等多くの用途に適します |
| 建物名・部屋番号 |
修学院ビル２階貸 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2018年3月
壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
１階西玄関及び１階オフィス部
■外装：2017年2月
外壁
西側玄関設置及び内装工事、西側外壁外装工事、アスファルト駐車場工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
居抜き、土曜日利用可、飲食店不可、天井高２.５Ｍ以上 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（保証会社加入要－（Ｎテナント２４）－８０～１００％（更新時１０％））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
北山通、北白川下がる白川通面する、オシャレなデザインのガラス張りビル２階部貸し、白川通の正面玄関は吹き抜け．全面ガラス張りでオシャレで素敵なビルです。
また店舗の入り口は北白川通り側と、西側道路にも面し、スタッフは西側入口からも入館できます
照明器具及び空調機器その他の設備器具は全て残置物で。保守メンテは全て借主の負担となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
専有部分にトイレあり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、天井高2.6m、建物間口9.2m、空調機あり、排煙設備あり
エアコン２台以上 |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
2025年7月下旬予定 |
現況 |
使用中 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
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| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6986151612 |
| 情報公開日 |
2025年5月6日 |
次回更新予定日 |
2025年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオンスタイル修学院小町 |
| 距離 |
135m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン京都修学院駅前店 |
| 距離 |
236m |
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京都府知事免許（６）第１０５４９号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩10分
- 京都府京都市左京区岩倉南河原町９５
- TEL：
- 075-701-1028
- FAX：
- 075-722-2614
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50022562
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