京都府京都市伏見区下鳥羽広長町(中書島駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/中書島
京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
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24分
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60.5万円
なし
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なし / 3ヶ月
なし
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193.00m²
58.38坪/1.0363万円
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貸店舗
1985年10月(築40年2ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩25分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩29分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
60.5万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 3ヶ月 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.0363万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 火災 |
| 使用部分面積 |
193.00m² |
坪数 |
58.38坪 |
| 築年月 |
1985年10月(築40年2ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 / 1階～2階部分 |
| 駐車場 |
有 無料(空き7台) |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
【内見可能になりました♪】
交通量の多い国道１号線に面す路面店舗で視認性良好。特徴的なお洒落な外観です☆大手筋交差点の近く！店舗前には来客用ガレージ（７台）付き☆
吹き抜けで螺旋階段がある店内は、ゆったりとしておりお洒落な空間。以前はイタリアンカフェ。事前のご予約で内見も可能です☆出店時期、出店可能業種などご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
下鳥羽広長町テナント |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、国道沿いに面する |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（（全保連）初回保証料：賃料など月総額の１００％（下限４万円）。 及び 継続保証委託料：賃料など月総額の１０％（下限１万円・１年毎）。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
来客用ガレージ付で飲食店などにもオススメ♪ 内見可能です！
■３年契約、自動更新■保証会社・店舗総合保険加入必須■共益費賃料に含む■駐車場 店舗前に７台有■出店可能業種事前相談要（重飲食ＯＫ）■引き渡し時期相談■前業種：イタリア料理店
■専有面積（登記）１８２．２０㎡ ＋ 増築分１０．８㎡■室内設備は残置物扱いのため性能保証無■図面は略図につき現況優先とさせていただきます
【保証金返還率】 ３年未満３０％ ６年未満６０％ ９年未満８０％ ９年以上９０％
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
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| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6986189699 |
| 情報公開日 |
2025年10月24日 |
次回更新予定日 |
2025年11月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（８）第５０６６号 |
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- 交通：
- 京阪本線/伏見桃山駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区両替町３丁目３３６ コーポラス桃山 １Ｆ
- TEL：
- 075-602-2350
- FAX：
- 075-602-2120
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50025232
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