兵庫県神戸市東灘区御影２丁目(御影駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/御影
兵庫県神戸市東灘区御影２丁目
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2分
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44万円
なし
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6ヶ月 / なし
2ヶ月
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96.90m²
29.31坪/1.5011万円
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貸店舗
1994年2月(築31年6ヶ月)
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| 交通 | 阪急神戸線 御影駅 徒歩2分 |
|---|
| その他の交通 | 阪神本線 御影駅 徒歩16分 ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影２丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
44万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
6ヶ月 / なし |
礼金 |
2ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.5011万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
－ |
| 使用部分面積 |
96.90m² |
坪数 |
29.31坪 |
| 築年月 |
1994年2月(築31年6ヶ月)
|
階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
174.41m²（公簿） |
| 接道状況 |
北
・
東
・
二方道路
|
用途地域 |
１種中高 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＲＣ |
| アピールポイント |
阪急神戸線「御影」駅から徒歩２分という好立地に位置する、本マンション１階の店舗物件をご紹介します。
アクセス環境はもちろん、御影エリア特有の落ち着いた街並みと住環境の良さも大きな魅力です。
周辺にはカフェやショップが点在し、地域住民をはじめ、通勤・通学で駅を利用される幅広い層の集客が期待できます。
駅前という好条件を活かして、地域密着型の店舗運営や新規ビジネス、事業拡大の拠点として最適です。
実際に足を運んでいただくことで、このエリアならではの雰囲気とポテンシャルを感じていただけます。
詳細やご質問など、ぜひお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
|
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
居抜き、飲食店可、都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
■確認申請時は車庫として申請。竣工後、店舗に転用。
■引渡し状態（居抜き：残置）
天井：ボード貼り、壁：クロス、床：モルタル
空調：無し、内照式看板：基礎あり
■受入れＮＧ業種：飲食業、弁当屋等
（その他、匂いが発生する業態は、要協議）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
10年 |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
2025年9月中旬予定 |
現況 |
居住中 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6986714218 |
| 情報公開日 |
2025年6月18日 |
次回更新予定日 |
2025年7月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸御影２丁目店 |
| 距離 |
127m |
| 周辺施設 |
アップ教育企画個別館阪急御影校 |
| 距離 |
181m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート阪急御影駅前店 |
| 距離 |
217m |
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国土交通大臣免許（１６）第３９５号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/大阪梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区芝田１丁目１－４ 阪急ターミナルビル１４階
- TEL：
- 06-6376-4747
- FAX：
- 06-6376-4711
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 50111199
|
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