滋賀県東近江市宮川町(近江八幡駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/近江八幡
【バス】45分 長峰団地集会所前 停歩200ｍ
滋賀県東近江市宮川町
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−
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15万円
－
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なし / 3ヶ月
1ヶ月
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134.14m²
40.57坪/0.3697万円
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貸店舗・事務所（一括）
2001年8月(築24年3ヶ月)
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間取図
メインストーリー沿い
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間取図
１階が広々してつかいやすそう
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 近江八幡駅
【バス】 45分 長峰団地集会所前 停歩200ｍ |
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| その他の交通 | 近江鉄道本線 朝日大塚駅 徒歩4200ｍ |
|---|
| 所在地 |
滋賀県東近江市宮川町
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所（一括） |
| 賃料 |
15万円 |
管理費等 |
－ |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 3ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.3697万円 |
| 保証金償却 |
解約時50% |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 3年 |
| 使用部分面積 |
134.14m² |
坪数 |
40.57坪 |
| 築年月 |
2001年8月(築24年3ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
土地面積 |
302.00m²（公簿） |
| 接道状況 |
西 11.0m 公道 接面14.0m
|
用途地域 |
無指定 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
紹介する不動産は３０００区画以上もある大型団地内にあります。ディーサービス施設なのでバリアフリーやトイレや浴室には介助や高齢者などハンディキャップが有る方々など利用されておられました。現況を設備をご利用のお考えの方や１階がスペースが約３０畳以上の大広間を利用や厨房等の水回りや１階洋室や２階部分を有効利用される方は注目だとおもいます。又団地内の歩道付のストーリート沿いに有り団地内では比較的わかりい位置にあると思われます。現在敷地内には道路面で約４台駐車可でスロープからのサービス動線のスペースを利用できるようで有れば軽自動車約２台又は駐輪及びバイク置き場なんかも利用できると思われます。
当物件から約１００ｍの所に貸駐車場も有ります。当団地は車で湖南市内、東近江市八日市内、近江八幡市内、甲賀市水口町内、蒲生郡日野町、竜王町にも車でアクセスが可能で通勤圏内でもございます。最寄りの高速道路のＩＣは竜王ＩＣや蒲生スマートＩＣでございます。紹介する物件も団地内の中心部には長峰団地のコミニティーセンターや公園や診療所や派出所があります。室内階段の設置リフォーム工事は別可能です。是非一度ご覧くださいね♪ |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2010年5月
キッチン、浴室、トイレ
多機能トイレ３箇所、ユニットバス１箇所取り替え、１箇所新設、システムキッチン取り替え
■内装：2010年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
１階床事務室以外クッションフロア貼り、水回り入口建具、階段を既設階段から収納式階段、１階壁天井クロス一部張り替え、玄関部分をスロープ
■その他：2010年5月
内玄関と厨房の一部を増築。現況未登記
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
土曜日利用可、土日・祝日利用可、駐車場３台分以上、バリアフリー |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（毎月家賃の１か月分と月費用等）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
バルコニー：19.87m²
短期間で解約される場合は別途違約金制度有り、現況のエアコン等や照明設備等を使用する管理は借主管理、補修修繕等や取替の負担は借主負担とします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ２ヶ所、専有部分にトイレあり、多機能トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
建物間口10.9m、空調機あり、水道メーター口径13mm、防音処理あり
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、人感センサー付照明 |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
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| 更新料 |
55,000円 |
物件番号 |
6987263011 |
| 情報公開日 |
2025年8月12日 |
次回更新予定日 |
2025年10月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート蒲生鈴店 |
| 距離 |
1758m |
| 周辺施設 |
コメリハード＆グリーン竜王店 |
| 距離 |
3159m |
| 周辺施設 |
道の駅アグリパーク竜王 |
| 距離 |
2722m |
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滋賀県知事免許（１）第４０２２号 |
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- 交通：
- 近江鉄道本線/水口城南駅 徒歩14分
- 滋賀県甲賀市水口町南林口１９－２
- TEL：
- 0748-62-0350
- FAX：
- 0748-60-2632
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50110524
|
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