宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目(宮城野原駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙石線/宮城野原
宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目
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9分
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29.8万円
30,000円
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3ヶ月 / なし
1ヶ月
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122.29m²
36.99坪/0.8056万円
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貸店舗・事務所
2026年1月(新築)
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間取図
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外観
画像はイメージです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙石線 宮城野原駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩13分 仙台市東西線 薬師堂駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
29.8万円 |
管理費等 |
30,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
3ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.8056万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
－ |
| 使用部分面積 |
122.29m² |
坪数 |
36.99坪 |
| 築年月 |
2026年1月(新築)
|
階建 / 階 |
3階建 / 1階 |
| 駐車場 |
有 16,500円/月(空き3台) |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
東
|
用途地域 |
近隣商業 |
| 間取り |
ワンルーム |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
宮城野萩大通り（片側二～三車線で仙台バイパスへ繋がる主要道路）に面した路面テナントです。
交通量・人通りともに多く、視認性が高いため、店舗外観そのものが広告効果を発揮します。
実際に本道路沿いには、すき家・ツルハドラッグ・ダイソー・ヨークベニマル・セカンドストリート・大型ジムなど幅広い業態の企業が出店しており、商業集積地としてのポテンシャルがあります。
建物の特長：
・視認性・来店しやすさ：間口が広くガラス面が大きいため、店内の様子が外から確認しやすく、自然な集客につながります。
・自由な内装設計：スケルトン状態での貸し出しのため、美容室やカフェなど、内装デザインが重要な業種にも柔軟に対応可能です。
・利便性：駐車場・駐輪場を完備しており、徒歩・自転車・自動車いずれの来店動線にも対応。
・周辺環境の安心感：銀行や大病院など、地域住民から信頼される施設が集まる街並みの中に位置し、長期的に安心してご利用いただけます。
・建物の安全・快適性：耐震基準や設備面が充実しており、安全性に優れています。天井高は２．７ｍで開放感があり、１－２階間の防音対策も施されているため、音の問題も安心です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、飲食店可、フリーレント、1フロア1テナント、駐車場３台分以上 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（初回保証料、総賃料の１００％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
フリーレント：1ヶ月（工事期間中のフリーレント要相談）
■ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩９分
■新築路面の店舗・事務所がでました
■スケルトンの為、自由に造作可能
■敷金は業種により変動がございます
■看板設置・外装改装等お気軽にご相談ください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、天井高2.7m
プロパンガス、インターネット使用料無料、光ファイバー |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
2026年1月上旬予定 |
現況 |
未完成 |
| 適格請求書発行 |
可
|
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6987378699 |
| 情報公開日 |
2025年8月22日 |
次回更新予定日 |
2025年9月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
アポロステーション萩野町ＳＳ |
| 距離 |
74m |
| 周辺施設 |
ほっかほっか亭仙台銀杏町店 |
| 距離 |
496m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン仙台銀杏町店 |
| 距離 |
502m |
| 周辺施設 |
独立行政法人国立病院機構仙台医療センター |
| 距離 |
958m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ仙台宮千代店 |
| 距離 |
805m |
| 周辺施設 |
イオンスタイル仙台卸町 |
| 距離 |
1200m |
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宮城県知事免許（２）第６２４４号 |
|---|
- 交通：
- 仙台市東西線/薬師堂駅 徒歩2分
- 宮城県仙台市若林区大和町１丁目２－１５ ＳＴビル１階
- TEL：
- 022-253-6118
- FAX：
- 022-253-6117
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 20003830
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