大阪府大阪市西成区千本南１丁目(岸里玉出駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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南海本線/岸里玉出
大阪府大阪市西成区千本南１丁目
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9分
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19.8万円
11,000円
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2ヶ月 / なし
2.2ヶ月
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56.20m²
17.00坪/1.1647万円
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貸店舗・事務所
1990年5月(築35年5ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 南海本線 岸里玉出駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 南海汐見橋線 岸里玉出駅 徒歩7分 地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区千本南１丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
19.8万円 |
管理費等 |
11,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
2ヶ月 / なし |
礼金 |
2.2ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.1647万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
口座振替手数料：330円/月 |
保険等 |
要 2年 火災（要見積） |
| 使用部分面積 |
56.20m² |
坪数 |
17.00坪 |
| 築年月 |
1990年5月(築35年5ヶ月)
|
階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
| 駐車場 |
空無
※礼金１ヶ月、車庫証明発行費：１５，０００円（税別） |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＲＣ |
| アピールポイント |
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅から徒歩６分の好立地。
１階・角部屋で視認性が高く、店舗や事務所としての活用に最適です。元新聞販売店跡で、現状有姿でのお引き渡し。スケルトン返しとなります。
物販店やサービス業、事務所利用におすすめ。軽飲食も相談可能ですが、重飲食は不可となります。※害虫・害獣駆除を年１回以上実施いただく必要があります。
室内にある設備・什器類はすべて残置物扱いとなります。
駐車場も敷地内に１台分空きあり（別途契約・月額２２，０００円／税込）。車庫証明が必要な場合は、別途費用（１５，０００円／税別）が発生します。
保証会社（ＪＲＡＧ）利用必須で、初回保証料は賃料等の１００％、更新料は年１０％です。
契約期間は２年間、更新料なし。短期解約違約金あり（１年未満：賃料等２ヶ月分、２年未満：１ヶ月分）。
即入居可能な１階テナント。ぜひ一度ご内覧ください！ |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（日本賃貸住宅保証機構（ＪＲＡＧ）利用必須初回：賃料総額１００％（原則、連帯保証人要）更新料：年１０％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
IT重説対応物件
現状有姿（新聞販売店跡）、スケルトン返し。軽飲食相談可（※重飲食不可）。害虫・害獣駆除 年１回以上必要。事務所・物販・サービス店舗におすすめ！角部屋・１階路面で視認性良好。保証会社加入必須（ＪＲＡＧ）、初回保証料１００％・更新料年１０％。短期解約違約金あり（１年未満：賃料等２ヶ月分／２年未満：１ヶ月分）。室内の設備・備品は全て残置物扱いとなります。水道料金は奇数月に貸主検針。駐車場１台空きあり（別契約・２２，０００円／月）。車庫証明発行時は別途１５，０００円（税別）要。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、専有部分にトイレあり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、シャッター付き、空調機あり、換気口あり、排水設備あり
個別空調、エアコン２台以上、シャッター雨戸、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
荷積みスペース、車寄せスペース |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6987443606 |
| 情報公開日 |
2025年8月26日 |
次回更新予定日 |
2025年9月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
Ｍａｘｖａｌｕ南海岸里店 |
| 距離 |
601m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート玉出西店 |
| 距離 |
178m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート玉出西二丁目店 |
| 距離 |
460m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪南津守６丁目店 |
| 距離 |
482m |
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大阪府知事免許（３）第５６１５７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区東心斎橋２丁目３－２６
- TEL：
- 06-6212-3013
- FAX：
- 06-6212-7719
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50024198
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