埼玉県さいたま市南区白幡４丁目(武蔵浦和駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ埼京線/武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区白幡４丁目

13分

63.14万円

58,300円

なし / 6ヶ月

なし

176.06m²

53.25坪/1.1856万円

貸店舗

2004年1月(築22年6ヶ月)
おすすめコメント

前整形外科跡｜受付・待合・水回り有｜医療機器なし｜既存利用相談可前

間取図

間取図

現況間取図／医療機器なし／既存利用相談可

外観

外観

武蔵浦和医療ビル外観
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    ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分

    所在地 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 63.14万円 管理費等 58,300円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.1856万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 176.06m² 坪数 53.25坪
    築年月 2004年1月(築22年6ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 2階
    駐車場 有 55,000円/月(空き45台)
    来客者向け共用駐車場あり区画指定なし利用条件・費用は要確認医療ビル敷地内に患者様用駐車場あり    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 1,649.00m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 武蔵浦和エリアの医療ビル２階、前整形外科クリニック跡の募集です。

    約５３．２５坪の広さがあり、受付カウンター・待合スペース・各居室区画・トイレ・キッチン・シャワー・洗面所等がある現況です。

    リハビリ室・Ｘ線室・処置室として使用されていた区画がありますが、医療機器・リハビリ機器・Ｘ線機器等はありません。

    既存の間仕切りや水回りを活かした利用のほか、スケルトン渡しや間取り変更も相談可能です。解体費用の貸主負担範囲についても、内容により相談可能です。

    整形外科・リハビリ科のほか、内科、脳神経外科、ペインクリニック、訪問診療拠点、美容医療・自費診療、介護・デイケア系にもご検討いただけます。用途は貸主審査・関係法令確認等によります。

    患者様用の共用駐車場利用も相談可能です。保証金・フリーレント・内装工事期間中の賃料等、条件面はご相談ください。

    床・壁等の状態、設備の使用可否については現況を優先し、内見時にご確認ください。
    建物名・部屋番号 武蔵浦和医療ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、駐車場３台分以上、角部屋、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（※備考参照）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    現況有姿・残置物保証なし・医療機器なし
    定期借家契約
    再契約型
    再契約時更新料：新賃料１ヶ月
    再契約事務手数料：新賃料０．５ヶ月

    賃貸保証会社加入：要相談
    家財保険・火災保険：加入必須
    鍵交換必須：借主負担
    電気・水道は建物管理上、キュービックによる検針となります。

    ※原則、現況有姿での引渡しとなります。
    ※退去時は、引渡時の状態を基準として原状回復していただきます。
    ※室内に存する既存空調・照明・給湯設備・水回り・ネット配線・分電盤・受付カウンター・既存間仕切り・収納棚等は、全て残置物扱いとなります。
    ※残置物については、使用可否・故障有無・性能等を貸主が保証するものではありません。使用可否は内見時または契約前に借主様にてご確認ください。
    ※医療機器・リハビリ機器・Ｘ線機器等はありません。
    ※既存間仕切りを活かした利用、スケルトン渡し、間取り変更も相談可能です。解体費用の貸主負担範囲については、借主様の計画内容・見積内容を確認のうえ、内容により相談となります。
    ※保証金・フリーレント・内装工事期間中の賃料等、条件面は相談可能です。
    ※駐車場利用条件は契約内容により異なります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、シャワールーム、トイレ、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排水設備あり
    エアコン２台以上、防犯カメラ、給湯、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、内廊下、エレベーター
    契約期間 10年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6987516245
    情報公開日 2026年4月15日 次回更新予定日 2026年7月2日
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    情報提供会社

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    フェリクス・リアルティ(株)

    埼玉県知事免許（１）第２５２１７号

    交通：
    ＪＲ埼京線/武蔵浦和駅 徒歩5分
    埼玉県さいたま市南区白幡５丁目６－１５－１０８ 
    TEL：
    048-606-4223
    FAX：
    048-606-4225
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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