岐阜県可児市羽生ケ丘１丁目(明智駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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名鉄広見線/明智
岐阜県可児市羽生ケ丘１丁目
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26分
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5万円
－
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なし / 10万円
5万円
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45.00m²
13.61坪/0.3674万円
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貸店舗（建物一括）
1984年11月(築41年3ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄広見線 明智駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
岐阜県可児市羽生ケ丘１丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗（建物一括） |
| 賃料 |
5万円 |
管理費等 |
－ |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 10万円 |
礼金 |
5万円 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.3674万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 借家人賠償責任 |
| 使用部分面積 |
45.00m² |
坪数 |
13.61坪 |
| 築年月 |
1984年11月(築41年3ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料(空き5台)
駐車台数は停め方や車両の大きさによります。 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
234.66m²（公簿） |
| 接道状況 |
北 7.0m 公道
・
西 2.8m 公道
・
東 9.0m 公道
・
三方道路
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用途地域 |
１種低層 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
木造 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
居抜き、飲食店可、駐車場３台分以上、都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
・２０２５．３月までカラオケ喫茶
・過去リフォーム歴は無し
・現状での貸出、住居部分も使用可能
・３方道路に接する角地でプライベートが確保されやすくアクセスが良いと思います。
・駐車場は傾斜があり、建物南側に１台と北側店舗側に３～４台
・ちょっとした飲食店や事務所が最適
＊注意事項として、第１種低層住居専用地域の為、事務所も可能ですが営業できる業種が限られます。
・賃料の支払いは保証会社を通すことになります
・面積や間取りはおおよその為、現況を優先します。
・現在、エアコンや給湯設備は使用できますが残置物扱いになりますので壊れた際は貸主負担で交換又は修理になります
・保証金の扱いについては解約退去時、契約時と経年劣化を踏まえ同等の状態でしたら契約開始後３年以上での解約の場合、５０％返金しますが３年未満や損傷が激しい部分がある時は返金致しません。
・契約期間は１年としますがそれ以降は更新料無しの自動更新
・火災保険（什器設備）と借家人賠償責任保険への加入を要す
・その他、記載の無い事項については相談になります。
・お気軽に内見連絡下さい。０８０－３０６３－８７７８ 担当、オオガ
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
1年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
5万円 |
|
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| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6989122526 |
| 情報公開日 |
2026年1月17日 |
次回更新予定日 |
2026年1月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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岐阜県知事免許（７）第３７７６号 |
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- 交通：
- 名鉄広見線/日本ライン今渡駅
- 岐阜県可児市今渡２２０６－１ サントピア３ｉ
- TEL：
- 0574-60-3488
- FAX：
- 0574-60-3487
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 40500839
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