東京都目黒区駒場１丁目(駒場東大前駅)の貸店舗：物件詳細

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築年月

京王井の頭線/駒場東大前

東京都目黒区駒場１丁目

9分

49万円

2円

6ヶ月 / なし

1ヶ月

39.24m²

11.87坪/4.1281万円

貸店舗・事務所

1970年11月(築55年6ヶ月)
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☆居抜き重飲食店舗可能物件でました☆目黒区駒場エリアの１階店舗。渋谷まで１７分でも行けます！約３９㎡の使いやすい広さで、居抜きのため開業準備を進めやすい区画です。

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    交通

    京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩9分

    その他の交通

    京王井の頭線 神泉駅 徒歩12分

    京王井の頭線 渋谷駅 徒歩18分

    所在地 東京都目黒区駒場１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 49万円 管理費等 2円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 4.1281万円
    保証金償却 － 権利金 150万円
    造作譲渡 150万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 39.24m² 坪数 11.87坪
    築年月 1970年11月(築55年6ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 東京都目黒区駒場１丁目、落ち着いた街並みの中に位置する１階店舗区画のご紹介です。専有面積は３９．２４㎡（約１１．８７坪）で、個人開業や小規模店舗にちょうど良いサイズ感。１階区画のため導線が良く、来店型ビジネスにも検討しやすい条件です。
    セントラルキッチン等でも可能でございます！
    本物件は居抜きでの引渡し予定となっており、既存の造作・設備を活用できる可能性があるため、業態が合えば初期費用を抑えて開業計画を立てやすい点が魅力です（造作設備の内容は別紙「造作設備一覧表」にて確認となります）。
    造作譲渡代金は３，０００，０００円となります。契約は普通借家２年、更新料は新賃料１ヶ月分です。詳細条件や業種・内装計画などはご相談のうえ調整可能なため、まずはお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、飲食店可、1フロア1テナント
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり
    エアコン２台以上、防犯カメラ、給湯、ビルトインエアコン、インターネット対応、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6989711731
    情報公開日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年4月7日
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    情報提供会社

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    グランドリアルエステート(株)

    東京都知事免許（１）第１１１０８５号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩1分
    東京都新宿区高田馬場４丁目３番７号 
    TEL：
    03-6821-8201
    FAX：
    03-6821-8202
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

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    • 00281147
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