愛知県名古屋市緑区滝ノ水３丁目(神沢駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市桜通線/神沢
愛知県名古屋市緑区滝ノ水３丁目
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25分
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3.63万円
7,360円
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なし / 19.8万円
2ヶ月
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11.02m²
3.33坪/1.089万円
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貸店舗
1984年2月(築42年3ヶ月)
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室内
スーパー内の小型居抜き店舗
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩25分 |
|---|
| その他の交通 | 名古屋市桜通線 相生山駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区滝ノ水３丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗 |
| 賃料 |
3.63万円 |
管理費等 |
7,360円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 19.8万円 |
礼金 |
2ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.089万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
50万円 |
その他一時金 |
名義変更手数料：33,000円 |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 1年 25,000円 借家人賠償保険 |
| 使用部分面積 |
11.02m² |
坪数 |
3.33坪 |
| 築年月 |
1984年2月(築42年3ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 / 1階 |
| 駐車場 |
有 10,120円/月(空き1台) |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
スーパー内にある、デリバリーやテイクアウト業態に最適な小型居抜き店舗の募集です。専有面積は約３．３坪とコンパクトながら、厨房設備が整った効率的なレイアウトで、少人数でも運営しやすい店舗です。開業から約３ヶ月と設備も新しく、比較的きれいな状態のため、初期費用を抑えてスムーズに開業できる点が魅力です。
賃料は月額３３，０００円（税込）と、飲食店としては非常にリーズナブルな設定。スーパー内という立地のため、日常的に人の流れがあり、地域住民への認知も期待できます。デリバリー専門店やテイクアウト専門店、小規模な飲食店のスタートにもおすすめです。
造作譲渡は５０万円希望で、既存設備を活用することで開業コストを抑えながら事業をスタートできます。これから飲食店を始めたい方や、デリバリー業態の拠点を探している方にもおすすめの物件です。まずはお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
・事業用定期借家契約３年（再契約相談可）
・内装、厨房設備は現状渡し
・造作譲渡金：５０万円希望
・デリバリー型飲食店等相談可（貸主審査あり）
・電気、水道は個別検針
・ガス使用の場合は別途工事要
・看板使用の場合：販促費 月額１１，０００円（税込）
・駐車場：月額９，２００円（税込）※任意
・図面と現況が異なる場合は現況優先
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2029年12月1日まで |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
使用中 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
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| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6989799121 |
| 情報公開日 |
2026年3月23日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ハローヅ滝ノ水ショッピングセンター |
| 距離 |
116m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス滝ノ水店 |
| 距離 |
353m |
| 周辺施設 |
Ｂ＆Ｄドラッグストア滝の水店 |
| 距離 |
420m |
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愛知県知事免許（１）第２５６６４号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市桜通線/高岳駅 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区東片端町２３ 東片端サンコービル８階
- TEL：
- 052-890-9991
- FAX：
- 052-890-9992
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 40411410
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