京都府京都市中京区壬生森町(西院駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/西院
京都府京都市中京区壬生森町
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4分
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17.6万円
－
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20万円 / なし
17.6万円
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49.90m²
15.09坪/1.166万円
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貸店舗・事務所
2026年3月(築1年未満)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 西院駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生森町
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
17.6万円 |
管理費等 |
－ |
| 敷金 / 保証金 |
20万円 / なし |
礼金 |
17.6万円 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.166万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
－ |
| 使用部分面積 |
49.90m² |
坪数 |
15.09坪 |
| 築年月 |
2026年3月(築1年未満)
|
階建 / 階 |
3階建 / 3階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
【西院駅徒歩４分×新築×住居兼事務所・テナント利用可能】
阪急「西院駅」徒歩４分の立地に誕生した新築マンションタイプ。住居としてはもちろん、事務所利用やテナント利用にも対応できる柔軟性のある物件です。美容系サロン、デザイン事務所、ＩＴ関係、予約制サロンなど、さまざまな用途でご検討いただけます。室内は新築ならではの清潔感と設備の充実が魅力で、ガス乾燥機や１６１６サイズのジェットバスなど、生活と仕事の両方に配慮された設備を備えています。さらにペット飼育可能で屋上ドッグランも利用できるため、愛犬・愛猫と暮らしながら働きたい方にもおすすめです。西院エリアで駅近・新築・多用途利用に対応した条件の整った物件です。事務所兼住居や小規模テナントをお探しの方はぜひご検討ください。
お問い合わせは 稲岡まで（０９０－２０１６－０９９５）
インスタで「京都テナント探し名人」と検索 |
| 建物名・部屋番号 |
ＴＲＥＥ－ＴＲＥＥ京都 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土日・祝日利用可、最上階、都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
【西院駅徒歩４分／新築マンション／住居兼事務所・テナント利用相談可／ペット可＋屋上ドッグラン】阪急京都線「西院」駅徒歩圏内に誕生する新築マンションタイプの物件。住居としての利用はもちろん、住居兼事務所やテナント利用など用途についても相談可能な柔軟性のある物件です。約４９．９㎡のゆとりある間取りでレイアウトもしやすく、個人事務所・予約制サロン・デスクワーク中心の事業などにも検討しやすい広さ。さらにペット飼育相談可能（小型犬・猫）で屋上にはドッグランも開放予定のため、ペットと一緒に暮らしながら働きたい方にも魅力的な環境です。設備面も充実しておりエアコン２基（ビルトイン＋壁掛）、１６１６サイズの浴室（ジェットバス付）、ガス乾燥機、ＩＨコンロなど快適性の高い仕様。新築ならではの清潔感と設備充実の物件です。西院エリアで住居兼事務所や事業拠点をお探しの方はぜひご検討ください。
【担当：稲岡／０９０－２０１６－０９９５】
インスタで「京都テナント探し名人」と検索
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、室内洗濯機置場、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6989879865 |
| 情報公開日 |
2026年3月12日 |
次回更新予定日 |
2026年3月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０４９２号 |
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- 交通：
- 東京メトロ半蔵門線/神保町駅
- 東京都千代田区神田神保町１丁目４－６ クロサワビル７階
- TEL：
- 03-6824-6611
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00276519
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