滋賀県東近江市五個荘山本町(五箇荘駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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近江鉄道本線/五箇荘
滋賀県東近江市五個荘山本町
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24分
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12.1万円
5,500円
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なし / 37.95万円
なし
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105.00m²
31.76坪/0.381万円
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住居付き貸店舗
1990年11月(築35年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
滋賀県東近江市五個荘山本町
|
| 物件種目 |
住居付き貸店舗 |
| 賃料 |
12.1万円 |
管理費等 |
5,500円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 37.95万円 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.381万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 火災 |
| 使用部分面積 |
105.00m² |
坪数 |
31.76坪 |
| 築年月 |
1990年11月(築35年5ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 / 1階～2階部分 |
| 駐車場 |
有 無料(空き4台)
共用６台分 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
－ |
| 間取り |
２ＤＫ(和 6･6 DK 11) |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
住まいと仕事場を一つにまとめたい方におすすめの、店舗スペース付き２ＤＫ物件です。
１階は店舗や事務所として活用でき、２階はゆったりとした住居スペースとして利用可能。
通勤時間をなくし、効率的で自由な働き方を実現できます。
建物面積は約１０５㎡とゆとりがあり、小売店やサロン、事務所など幅広い用途に対応可能です。
駐車場は専用４台分が無料で利用でき、共用駐車場も６台分あるため来客対応も安心。
店舗には大型エアコンが設置され、２階の各部屋にもエアコン付きで快適に過ごせます。
これから独立開業を考えている方や、住まいと仕事場を一体化させたい方にぴったりの物件です。
使い方次第で、ビジネスと暮らしの可能性が広がります。 |
| 建物名・部屋番号 |
ガーデンコート五個荘１ｓｔ B号室 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2023年6月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
飲食店可、1フロア1テナント |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（◎初回保証料：１２１，０００円 集送金手数料：３３０円（税込）／月 更新保証料：月額賃料等の５０％／２年）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
◎２階を住居として利用される場合は、消費税６，０００円となります。
その場合、入居者名簿の記載が必要となります。
◎飲食業を営まれる際は、別途保証金１，０００，０００円をお預かりします。
◎店舗スペースに大型エアコン・２階各室エアコン付（保証なし）
◎動力付き
◎現状貸し
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
男女別トイレ、バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり、シャッター付き
収納スペース、洗濯機置場、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
居住中 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6989904770 |
| 情報公開日 |
2026年3月14日 |
次回更新予定日 |
2026年3月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ダイソー フレンドマート五個荘店 |
| 距離 |
450m |
| 周辺施設 |
東近江市役所 五個荘支所 |
| 距離 |
1570m |
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滋賀県知事免許（６）第２７４４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/能登川駅 【バス】 石塚 停歩2分
- 滋賀県東近江市五個荘石塚町２番地３
- TEL：
- 0748-45-5210
- FAX：
- 0748-45-5211
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：貸主  - 50104211
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