新潟県新潟市東区浜谷町２丁目の貸店舗：物件詳細

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【バス】物見山 停歩3分 新着

新潟県新潟市東区浜谷町２丁目

−

17.6万円

30,000円

35.2万円 / なし

17.6万円

81.83m²

24.75坪/0.7111万円

貸店舗・事務所

1991年10月(築34年6ヶ月)
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ロードサイドに面した店舗・事務所！外壁や内装の多くをリフォーム済みで即営業可能です！

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    【バス】 物見山 停歩3分

    所在地 新潟県新潟市東区浜谷町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 17.6万円 管理費等 30,000円
    敷金 / 保証金 35.2万円 / なし 礼金 17.6万円
    敷引 － 坪単価 0.7111万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 81.83m² 坪数 24.75坪
    築年月 1991年10月(築34年6ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 2階
    駐車場 有 無料(空き2台)
    ２台込となっておりますが、別途駐車場相談可能です。近隣駐車場のご案内も可能です。    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 710.73m²（公簿）
    接道状況 南 14.0m 公道 接面15.0m 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 空港通りに面しており視認性良好、駐車場・消雪パイプも完備された店舗です！
    外壁・屋根・駐車場を大規模修繕しました！
    共用ではありますが、キッチン・トイレ（男女別）も新設いたしました！
    ＳＥＣＯＭも導入され安心の店舗で、事業開始しませんか？お問い合わせお待ちしております！！
    建物名・部屋番号 浜谷町２－４－１０貸店舗 2F　B
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年3月
    キッチン、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ２Ｆに共用キッチン、男女別トイレ新設。浄化槽から公共下水へ切替工事実施。
    ■内装：2026年3月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2026年1月
    外壁、屋根
    ■共用部の大規模修繕工事：2026年3月
    １Ｆから２Ｆ共用部廊下クロス貼替実施。
    ■その他：2026年3月
    駐車場舗装工事実施。消雪パイプ取付。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、駐車場２台分、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料として総賃料×１００％。更新保証料総賃料×１０％／年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    交通量多いロードサイドで視認性良好の店舗・事務所！
    外壁や内装の多くをこの度リフォームしました！
    新品エアコン２台付、ＳＥＣＯＭも導入された初期コストを抑えられる店舗です！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、排煙設備あり、防音処理あり
    エアコン２台以上、エアコン
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 17.6万円 適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6989990909
    情報公開日 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年4月3日
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    周辺施設 ダイレックス新潟空港通り店
    距離 50m 写真を見る
    周辺施設 ウオロク空港通店
    距離 1151m
    周辺施設 ローソン新潟物見山店
    距離 240m
    周辺施設 セブンイレブン新潟浜谷町店
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    周辺施設 物見山はじめ保育園
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    周辺施設 社会医療法人桑名恵風会桑名病院
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    周辺施設 新潟物見山郵便局
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    周辺施設 新潟信用金庫物見山支店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)新日不動産　物見山店

    新潟県知事免許（５）第４６３３号

    交通：
    【バス】 物見山
    新潟県新潟市東区物見山２丁目３５－２３ 
    TEL：
    025-275-3939
    FAX：
    025-275-5595
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00162316
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