滋賀県大津市粟津町(石山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
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坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/石山

滋賀県大津市粟津町

1分

44万円

11,000円

なし / 6ヶ月

なし

137.74m²

41.66坪/1.0561万円

貸店舗（建物一括）

1961年6月(築65年)
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駅徒歩１分の重飲食可能な飲食店（焼肉店）居抜テナントです。造作譲渡金は必要ですが、厨房機器やエアコン、什器備品もありますので、改装コストも抑えられます。

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石山駅前飲食店居抜テナント
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    交通

    ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩1分

    その他の交通

    京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩1分

    所在地 滋賀県大津市粟津町
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 44万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.0561万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 400万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 137.74m² 坪数 41.66坪
    築年月 1961年6月(築65年) 階建 / 階 2階建
    駐車場 無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ＪＲ石山駅前の焼肉店居抜物件です。
    造作譲渡金は必要ですが、厨房機器やエアコン、什器備品もありますので、改装コストも抑えられます。
    テナントＬＩＧＨＴＳの管理物件ですので、お気軽に業種ご相談ください。
    内覧も日程調整の上、可能です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証委託料：賃料等総額１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    定借：１０年　再契約手数料：１ヵ月分
    保証金返還率：３年未満０％、５年未満５０％、１０年未満７０％、１０年（期間満了）８０％
    １階約２５坪、２階約１６坪※登記上
    ※一部増築・未登記部分有
    ※参考面積の為、現状優先とします
    ※現状渡し・設備保証無し
    ※内装譲渡金要（引渡し状態要相談）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、排水設備あり
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 指定有り2026年7月1日 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6990524437
    情報公開日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年5月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)加寿美　テナントＬＩＧＨＴＳ

    滋賀県知事免許（１）第３９２４号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/南草津駅 徒歩5分
    滋賀県草津市野路２丁目４－１ 
    TEL：
    077-563-8801
    FAX：
    077-563-8998
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50108591
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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