京都府京都市中京区壬生森町(西院駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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京福電鉄嵐山本線/西院
京都府京都市中京区壬生森町
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4分
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17.6万円
20,000円
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20万円 / なし
1ヶ月
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54.20m²
16.39坪/1.0735万円
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貸店舗・事務所
2026年3月(築1年未満)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生森町
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
17.6万円 |
管理費等 |
20,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
20万円 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.0735万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
－ |
| 使用部分面積 |
54.20m² |
坪数 |
16.39坪 |
| 築年月 |
2026年3月(築1年未満)
|
階建 / 階 |
6階建 / 6階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
【愛犬・愛猫と暮らしながら働ける新築デザイナーズ空間】
阪急「西院駅」徒歩圏内に誕生した「ＴＲＥＥ－ＴＲＥＥ京都」Ｂタイプ。北向き住戸となり、Ａタイプより賃料を抑えた設定でご検討いただけます。新築ならではの清潔感と洗練されたデザインに加え、１６１６サイズのジェットバスやガス式乾燥機など、日々の快適性を高める設備を完備。住居兼事務所やペット同伴可能な事業利用も相談できるため、自宅兼サロンや予約制店舗、クリエイティブワークスペースにもおすすめです。さらに小型犬・猫あわせて２匹まで飼育相談可能。屋上にはドッグランも設置されており、愛犬との時間も楽しめます。ペット同伴型サロン、ドッグ関連サービス、プライベートサロンなど、多様な業種にも相性良好。西院エリアは交通利便性に加え、飲食店や生活施設も充実しており、住む・働くの両面で魅力あるロケーション。設備・デザイン・利便性を兼ね備えた新築物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、最上階、２４時間セキュリティー |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
【西院駅エリア×新築デザイナーズ×ペット共生型物件】
２０２６年１月完成予定の新築デザイナーズマンション「ＴＲＥＥ－ＴＲＥＥ京都」Ｂタイプ。北向き住戸となり、Ａタイプより賃料を抑えた設定でご検討いただけます。阪急「西院駅」徒歩圏内の立地に加え、住居兼事務所やペット同伴可能な事業利用も相談可能。室内には１６１６サイズのジェットバス、ガス式乾燥機、ＩＨコンロ、エアコン２基など充実設備を完備しております。小型犬・猫あわせて２匹まで飼育相談可能。さらに屋上にはドッグランを設置しており、入居者は利用可能です。ペット同伴型サロン、トリミング関連、予約制サロン、クリエイティブオフィスなど幅広い用途に対応。新築ならではの清潔感とデザイン性を兼ね備えた空間で、ライフスタイルと仕事を両立したい方にもおすすめです。西院エリアは生活利便性も高く、住居・事業双方の需要が期待できます。
【担当：稲岡／０９０－２０１６－０９９５】
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
看板取付スペースあり
エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、都市ガス、インターネット使用料無料 |
| その他 |
ドックレベラー、宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6990770741 |
| 情報公開日 |
2026年5月19日 |
次回更新予定日 |
2026年6月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０４９２号 |
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- 交通：
- 東京メトロ半蔵門線/神保町駅
- 東京都千代田区神田神保町１丁目４－６ クロサワビル７階
- TEL：
- 03-6824-6611
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00276519
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