茨城県つくば市学園の森３丁目(研究学園駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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つくばエクスプレス/研究学園
茨城県つくば市学園の森３丁目
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22分
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23.1万円
6,600円
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5ヶ月 / なし
1.1ヶ月
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57.97m²
17.53坪/1.3174万円
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貸店舗・事務所
2026年7月(新築)
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間取図
募集区画：１階－Ｃ ※間取図等現況と異なる場合は現況優先となります
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外観
※現在建設中です
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その他の画像
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| 交通 | つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
茨城県つくば市学園の森３丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
23.1万円 |
管理費等 |
6,600円 |
| 敷金 / 保証金 |
5ヶ月 / なし |
礼金 |
1.1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.3174万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 |
| 使用部分面積 |
57.97m² |
坪数 |
17.53坪 |
| 築年月 |
2026年7月(新築)
|
階建 / 階 |
2階建 / 1階 |
| 駐車場 |
有 11,000円/月(空き16台)
敷地内１６台分の駐車スペースは全テナント共用。 別途敷地外に従業員用駐車場を整備予定。（別途有料：５５００円（税込）／１台） |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
南 公道
・
西 公道
|
用途地域 |
２種住居 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
壁を撤去して隣室と一体利用もＯＫ。
現状隣の区画も入居者様募集中の為、同時に２または３部屋お借りいただく事も可能です。（空き情報は都度お問合せ下さい。）
つくば市学園の森３丁目
貸テナント
専有面積：約１７．５３坪
１階角住戸
新築 |
| 建物名・部屋番号 |
1階C |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、角部屋、天井高２.５Ｍ以上 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（保証会社等詳細については募集店にてご確認ください）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
・美容室不可。（エステ等の美容業種はご相談可能。）
・焼肉やラーメン等の重飲食は不可。（その他飲食業はご相談可能。）
・演奏系の業態ご相談可能。
・看板取付スペース有り。
・給排水管の立上げ施工有り。
・敷地内１６台分の駐車スペースは全テナント共用。
別途敷地外に従業員用駐車場を整備予定。（別途有料：５５００円（税込）／１台）
・バイク・駐輪場置場有り。（無料で利用可能。）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
2026年8月上旬予定 |
現況 |
未完成 |
| 仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
新賃料 0.5ヶ月 |
物件番号 |
6990811207 |
| 情報公開日 |
2026年5月29日 |
次回更新予定日 |
2026年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
カスミフードスクエア学園の森店 |
| 距離 |
1031m |
| 周辺施設 |
ローソンつくばサイエンスシティ店 |
| 距離 |
643m |
| 周辺施設 |
セブンイレブンつくば西平塚店 |
| 距離 |
964m |
| 周辺施設 |
セブンイレブンつくば学園の森２丁目店 |
| 距離 |
943m |
| 周辺施設 |
ドトールコーヒーショップコーチャンフォーつくば店 |
| 距離 |
524m |
| 周辺施設 |
松屋つくば西大通り店（マイカリー食堂併設） |
| 距離 |
1364m |
| 周辺施設 |
マイカリー食堂つくば西大通り店（松屋併設） |
| 距離 |
1367m |
| 周辺施設 |
はま寿司つくば研究学園店 |
| 距離 |
1573m |
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茨城県知事免許（３）第７０７５号 |
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- 交通：
- つくばエクスプレス/万博記念公園駅 徒歩20分
- 茨城県つくば市島名２９２６－１ プール・トゥジュール１０１号室
- TEL：
- 029-883-0118
- FAX：
- 029-883-0119
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00269238
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- 仲介手数料について
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