宮城県仙台市青葉区中央２丁目(広瀬通駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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仙台市南北線/広瀬通
宮城県仙台市青葉区中央２丁目
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3分
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20.9万円
13,200円
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6ヶ月 / なし
なし
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83.63m²
25.29坪/0.8262万円
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貸店舗・事務所
1974年2月(築52年6ヶ月)
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間取図
住まい＋オフィスのワンフロアで、居室からは１０坪超の大きなバルコニー（屋上）がご利用になれます ※居室と事務所区画個別でのご契約応相談
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 広瀬通駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ仙石線 あおば通駅 徒歩4分 仙台市南北線 仙台駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中央２丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗・事務所 |
| 賃料 |
20.9万円 |
管理費等 |
13,200円 |
| 敷金 / 保証金 |
6ヶ月 / なし |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.8262万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
看板使用料：1,100円/月 |
保険等 |
要 火災 |
| 使用部分面積 |
83.63m² |
坪数 |
25.29坪 |
| 築年月 |
1974年2月(築52年6ヶ月)
|
階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
西
|
用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| アピールポイント |
仙台市青葉区中央２丁目「ユーメントビル」４階、居室１８．６２坪と事務所６．６８坪を合わせた職住一体プランのご紹介です。住まいと仕事場を同じフロアに確保できる数少ない物件で、都心で効率的なライフスタイルを実現したい方におすすめです。
２００８年に居室・事務所ともにリノベーションを実施。居室にはエアコン２台、事務所区画にもエアコン１台を完備しており、快適にお使いいただけます。また、２４時間・土日祝日の利用が可能なため、業務時間に制約のある方にも適した環境です。
さらに、居室には＊＊１０坪を超える広々としたバルコニー（屋上）＊＊があり、開放感のある空間も魅力。リフレッシュスペースや趣味の時間など、多彩な使い方をご検討いただけます。
物販店のバックオフィス兼住居や、デザイン・建築・ＩＴ・コンサルティングなどの事務所利用にもおすすめです。仙台中心部で、住まいと仕事を両立できる好物件をぜひご検討ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ユーメントビル 4F ワンフロア |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2008年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【キッチン】１５００Ｌ、ガス台６００Ｌ、キッチンパネル設置 【浴室】ユニットバス 【トイレ】新設洋便器、手洗器、壁タイル補修 【洗面所】化粧台、サッシ、クロス、ドア 【給湯器】２４号
■内装：2008年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
【居室・事務室】既存サッシ額縁塗装
■外装：2008年6月
外壁、屋根
■共用部の大規模修繕工事：2008年6月
【床】張替え 【壁】クロス張替え、塗装塗り替え 【天井】塗装塗り替え 【トイレ】新設洋便器、手洗器、壁・床タイル補修 【その他】スチール扉、枠塗り替え、照明器具交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、最上階、２４時間セキュリティー |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
●定期借家契約３年１０ヶ月
●居室＋事務所区画の一括貸し
●近隣に月極駐車場多数あり ※ご紹介可能ですのでお気軽にお問合せ下さい
●２００８年居室、事務所区画、共用部、外壁等リノベーション済み
●１０坪超のバルコニー（屋上）付き
※居室と事務所区画個別でのご契約応相談
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ２ヶ所、専有部分にトイレあり、共用部分に男女別トイレあり |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
空調機あり
個別空調、エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、都市ガス、動力あり、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2030年6月30日まで |
条件等 |
定期借家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6991471835 |
| 情報公開日 |
2026年7月22日 |
次回更新予定日 |
2026年8月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
カウベルパーキング（月極契約可能） |
| 距離 |
45m |
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| 周辺施設 |
仙台明芳ビル駐車場（月極契約可能） |
| 距離 |
65m |
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| 周辺施設 |
仙台広瀬通郵便局 |
| 距離 |
353m |
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| 周辺施設 |
七十七銀行新伝馬町支店 |
| 距離 |
206m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート広瀬通店 |
| 距離 |
24m |
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| 周辺施設 |
ダイソー仙台クリスロード店 |
| 距離 |
171m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ仙台中央通店 |
| 距離 |
171m |
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| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー仙台クリスロード店 |
| 距離 |
98m |
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宮城県知事免許（１）第７２０９号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/広瀬通駅 徒歩5分
- 宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番２２号
- TEL：
- 022-223-2064
- FAX：
- 022-263-6590
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 20007371
|
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