京都府京都市東山区祇園町北側(祇園四条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/祇園四条 新着

京都府京都市東山区祇園町北側

7分

18.7万円

22,000円

なし / 4ヶ月

18.7万円

42.67m²

12.90坪/1.4488万円

貸店舗

1989年10月(築36年10ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 永渕　翔士

祇園エリアの３階店舗です。約１３坪のＢＡＲ等に適した物件で譲渡金無となっております。初期費用を抑えてスムーズな開店をお考えの方におすすめの物件です。

間取図

間取図

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    交通

    京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩10分

    京阪本線 三条駅 徒歩11分

    所在地 京都府京都市東山区祇園町北側
    物件種目 貸店舗
    賃料 18.7万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / 4ヶ月 礼金 18.7万円
    敷引 － 坪単価 1.4488万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 厨房清掃費　退去時：44,000円、原状回復費　退去時：55,000円、契約事務手数料：33,000円
    維持費等 町内会費　月額：550円/月 保険等 －
    クレジットカード決済 初期費用可
    使用部分面積 42.67m² 坪数 12.90坪
    築年月 1989年10月(築36年10ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 祇園エリアに位置する約１３坪の３階店舗です。本物件はＢＡＲなどの業態に適しており、内装や設備を活かしたスピーディーな出店が可能です。今回は譲渡金無での募集となるため、初期費用を大幅に抑えて新たな店舗運営を始めたい方にとって非常に魅力的な条件です。風情ある祇園という立地を活かし、夜間の集客やナイトビジネスを検討されている方へぜひご提案いたします。
    弊社は祇園や中央区エリアを中心に、ポータルサイトには公開されていない未公開物件を多数取り揃えております。独自のネットワークを活かし、市場に出る前の新鮮な情報をいち早く皆様へお届けしております。物件の詳細や他の候補と比較したい方は、お気軽にお問い合わせください。経験豊富な担当者が条件に合わせて最適な物件をご提案いたします。
    建物名・部屋番号 祇園エリア／３階／約１３坪／ＢＡＲ等／譲渡金無
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    保証会社
    保証会社利用必須
    保証会社必須
    保証会社、保証料については別途連絡

    保険
    保険要加入　火災保険（当社指定の保険に加入）

    ランニングコスト
    町内会費　月額　５５０円（税込）

    退去時
    厨房清掃費　退去時　４４，０００円（税込）
    原状回復費　退去時　５５，０００円（税込）

    その他
    契約事務手数料　３３，０００円（税込）
    水道料金　２ヶ月に１回メーター検針
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり、排水設備あり
    収納スペース、給湯、都市ガス、動力あり、エアコン、暖房、冷房
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991636211
    情報公開日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日
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    この物件の周辺情報

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アヴァンドール

    大阪府知事免許（１）第６４６８８号

    交通：
    地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町３－１２ 明和ビル４０３号
    TEL：
    06-6456-7195
    FAX：
    06-7636-2635
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113713
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