岡山県岡山市南区並木町２丁目(備前西市駅)の貸店舗：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
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築年月

宇野線/備前西市 新着

岡山県岡山市南区並木町２丁目

72分

9万円

10,000円

1ヶ月 / なし

1ヶ月

103.79m²

31.39坪/0.2867万円

貸店舗・事務所

1999年8月(築27年)
おすすめコメント  スタッフ： 成宗　宏隆

岡山市南区並木町に、ゴージャスなスナック居抜き物件が登場！カラオケＯＫ、酒屋・カラオケ業者の指定なし。駐車場２台付きで、すぐに営業スタート可能。水道代も共益費に含まれます。見学はお早めに！

外観
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    交通

    宇野線 備前西市駅 徒歩72分

    所在地 岡山県岡山市南区並木町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 9万円 管理費等 10,000円
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.2867万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 103.79m² 坪数 31.39坪
    築年月 1999年8月(築27年) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き2台) バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 南 6.0m 公道 接面12.0m 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 岡山市南区並木町でスナック開業をご検討中の方におすすめの居抜き店舗です。店内はゴージャスな雰囲気が残っており、内装を活かして初期費用を抑えながらスムーズに開業できるのが大きな魅力。カウンターや店内設備も活用できるため、新規開業はもちろん、移転をご検討中の方にもおすすめです。

    さらに、カラオケの利用が可能で、酒屋やカラオケ業者の指定もありません。お客様ご自身で自由に取引先を選べるため、ランニングコストや営業スタイルに合わせたお店づくりができます。

    駐車場は店舗前に２台分を確保。お車で来店されるお客様にも対応しやすく、スタッフ用としても利用できる便利な環境です。

    並木町エリアは飲食店やスナックが集まる地域で、夜の営業にも適した立地です。周辺には住宅地や事業所もあり、地域のお客様をはじめ幅広い集客が期待できます。

    「できるだけ早く営業を始めたい」「内装工事費を抑えたい」「条件の良いスナック居抜き物件を探している」という方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。人気の居抜き物件は動きが早いため、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。ＬＩＮＥ　ＩＤ→　ａｏｉ１９８６０８０８
    建物名・部屋番号 森本ビル １F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント、1フロア1テナント、駐車場２台分、角部屋、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料総額の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    フリーレント：1ヶ月
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワールーム、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    収納スペース、給湯、プロパンガス、動力あり
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6991647365
    情報公開日 2026年7月28日 次回更新予定日 2026年8月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ハローズ岡南店
    距離 409m
    周辺施設 業務スーパーエブリイ岡南築港店
    距離 812m
    周辺施設 セブンイレブン岡山千鳥町店
    距離 370m
    周辺施設 吉野家岡山松浜店
    距離 552m
    周辺施設 岡山市立福浜中学校
    距離 899m
    周辺施設 岡山市立福島小学校
    距離 503m
    周辺施設 岡山南郵便局
    距離 489m
    周辺施設 おかやま信用金庫三浜町支店
    距離 420m

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    情報提供会社

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    あおい不動産(株)

    岡山県知事免許（２）第５７６３号

    交通：
    【バス】 千鳥町
    岡山県岡山市南区千鳥町２６－３０ 第三グレーストミ２１　１階
    TEL：
    086-263-4860
    FAX：
    086-899-6719
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50103225
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