東京都杉並区堀ノ内１丁目(方南町駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ丸ノ内方南支線/方南町
東京都杉並区堀ノ内１丁目
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7分
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16.5万円
－
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なし / 3ヶ月
1ヶ月
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39.80m²
12.03坪/1.3705万円
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住居付き貸店舗（一括）
1964年1月(築62年8ヶ月)
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分 京王線 代田橋駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区堀ノ内１丁目
|
| 物件種目 |
住居付き貸店舗（一括） |
| 賃料 |
16.5万円 |
管理費等 |
－ |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 3ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.3705万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 |
| 使用部分面積 |
39.80m² |
坪数 |
12.03坪 |
| 築年月 |
1964年1月(築62年8ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
南
・
北
・
二方道路
|
用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
方南通りに面した視認性の高い立地で、１階店舗＋２階住居の使い勝手に優れた店舗付き住宅です。
方南町駅から徒歩７分とアクセスも良く、周辺は飲食店・物販店が点在する生活導線上のため、集客しやすいロケーションとなっています。現況はスナック営業中で、これまで小料理店としても利用されていた実績ある店舗です。
１階２２．４５㎡はカウンター中心のレイアウトがしやすく、小規模飲食・テイクアウト店など幅広い用途に対応可能。
２階１７．３５㎡は住居・休憩スペース・事務所として利用でき、店舗運営と生活を一体化できる点が大きな魅力です。
木造ならではの改装自由度の高さもあり、内装変更や業態転換を検討される方にもおすすめ。
方南通り沿いの店舗付き住宅として、独立開業・小料理店再開など、幅広いニーズに応える物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
堀ノ内１丁目 店舗付き住宅 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
飲食店可 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（スターリンク株式会社 初回保証料率８０％～）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
深夜営業不可
フリーレント等諸条件応相談
２階部分を住居としてご利用頂けます。
店内は小料理店仕様です。
店舗・事務所・倉庫への内装変更も可能（テナント工事になります。）
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
2026年11月中旬予定 |
現況 |
使用中 |
| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6991759823 |
| 情報公開日 |
2026年8月6日 |
次回更新予定日 |
2026年9月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（６）第７６９９３号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内方南支線/方南町駅 徒歩1分
- 東京都杉並区方南２丁目２３－２ プリウス三陽ビル５Ｆ
- TEL：
- 03-5913-8185
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00213087
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