大阪府大阪市旭区大宮２丁目(千林大宮駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/千林大宮
大阪府大阪市旭区大宮２丁目
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4分
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20.5万円
なし
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1ヶ月 / なし
2ヶ月
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96.02m²
29.04坪/0.7058万円
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住居付き貸店舗（一括）
2026年7月(新築)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市旭区大宮２丁目
|
| 物件種目 |
住居付き貸店舗（一括） |
| 賃料 |
20.5万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
1ヶ月 / なし |
礼金 |
2ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.7058万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 2年 |
| 使用部分面積 |
96.02m² |
坪数 |
29.04坪 |
| 築年月 |
2026年7月(新築)
|
階建 / 階 |
3階建 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
土地面積 |
57.12m²（公簿） |
| 接道状況 |
南東 4.8m 公道 接面4.0m
|
用途地域 |
２種中高 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩４分。２０２６年７月築・未入居の新築戸建です３ＬＤＫに加え、１階には使い勝手の良い土間スペースを確保。一般住宅としてはもちろん、スタジオ・小規模サロン・アトリエ・事務所などの利用も相談可能で、「住む＋働く」を一つの建物で実現できる賃貸物件です。
室内は、浴室乾燥機・浴室暖房・追焚機能・トイレ２ヶ所・エアコン５台・人感センサー付照明など新築ならではの充実した設備仕様。１６㎡（４．８坪）の土間もあり、収納はもちろん、仕事場や趣味のスペースなど多彩に活用できます。
駅徒歩４分の利便性、新築の快適性、そして土間を活かした多用途性が魅力。 自宅兼事務所やスタジオ・予約制の小規模サロン、クリエイターのアトリエなど、一般的な戸建賃貸では物足りない方にもおすすめです。 |
| 建物名・部屋番号 |
旭区大宮新築戸建て |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店不可 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
バルコニー：6m²
主要採光面：南東向き
【店舗・事務所利用相談可＆猫との暮らしにうれしいペット対応物件】
・１階土間スペース約１６㎡（約４．８坪）あり
・店舗利用は業種等要相談
・スタジオ・小規模サロン・アトリエ・事務所利用も相談可能
・猫は２匹まで飼育可能
・室内ドアには、猫が自由に出入りできる「ペットドア」を設置
・壁クロスには、ペットによる引っかき傷がつきにくいクロスを採用
・全室のクッションフロアには、傷に強く耐久性の高い厚手の店舗用タイプを採用
・エアコン５台設置済み
１階の土間スペースを活かした店舗・スタジオ・サロン・アトリエなど、多彩な使い方をご相談いただけます。
猫との快適な暮らしにも配慮した、住居＋仕事・店舗利用が可能な物件です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、人感センサー付照明、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6992076758 |
| 情報公開日 |
2026年9月4日 |
次回更新予定日 |
2026年10月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（５）第５０８１０号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区徳井町２丁目４－３ 双葉グランドプラザ２０５号室
- TEL：
- 06-6770-5741
- FAX：
- 06-6770-5841
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50107425
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