新潟県新潟市西区寺尾東３丁目(寺尾駅)の貸店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/寺尾
[バス利用可] バス 西区役所前 停歩1分
新潟県新潟市西区寺尾東３丁目
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9分
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7.7万円
なし
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3ヶ月 / なし
1ヶ月
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34.94m²
10.56坪/0.7286万円
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貸店舗（建物一括）
1996年11月(築29年11ヶ月)
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間取図
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外観
木目を活かした落ち着きのある店舗外観。亀貝インター線沿いに位置し、通りからも目に留まりやすい立地です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 西区役所前 停歩1分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市西区寺尾東３丁目
|
| 物件種目 |
貸店舗（建物一括） |
| 賃料 |
7.7万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
3ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.7286万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 2年 44,500円 事業用テナント保険 |
| 使用部分面積 |
34.94m² |
坪数 |
10.56坪 |
| 築年月 |
1996年11月(築29年11ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 / 1階 |
| 駐車場 |
近有 4,950円/月(空き6台)
物件より８５ｍのところにある月極駐車場です |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
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用途地域 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
新潟市西区寺尾東３丁目、交通量の多い亀貝インター線沿いにある飲食店向け貸店舗です。
木目を活かした外観と、温かみのある落ち着いた店内が魅力。店内にはゆったりとしたカウンタースペースがあり、
和食店やカフェ、小さな居酒屋など、お客様との距離を大切にしたお店にもぴったりの雰囲気です！
厨房スペースには調理台やシンクなどの設備が現存しており、実際の店舗づくりをイメージしやすいのもポイントです。
また、交通量の多い通りに面しているため視認性が良く、周辺には住宅街も広がっています
西区役所からも近く、近隣にお住まいの方はもちろん、周辺で働く方や来庁者などの飲食需要も期待できる立地です。
「自分のお店を持ちたい」「地域に根付いたお店を始めたい」という方、ぜひ一度現地をご覧ください♪ |
| 建物名・部屋番号 |
新潟市西区寺尾東３丁目 飲食店向貸店舗 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
居抜き、飲食店可、1フロア1テナント、駐車場３台分以上、都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（初回保証料：月額総賃料の１００％ 継続保証料：月額総賃料の１０％（年額））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
※２階部分１３．１０㎡は階段がないため使用ができません
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
77000万円 |
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| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6992156213 |
| 情報公開日 |
2026年9月9日 |
次回更新予定日 |
2026年9月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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新潟県知事免許（１２）第２２３９号 |
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- 交通：
- ＪＲ越後線/寺尾駅
- 新潟県新潟市西区寺尾２番６号
- TEL：
- 025-267-6870
- FAX：
- 025-233-3753
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00272522
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