新潟県新潟市北区下大谷内の貸事務所：物件詳細

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【バス】新潟交通　樋ノ入入口 停歩700ｍ

新潟県新潟市北区下大谷内

－

7.15万円

－

1ヶ月 / なし

1ヶ月

39.55m²

11.96坪/0.5977万円

貸事務所

1989年10月(築36年9ヶ月)
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インターまで車で２分で新潟方面、新発田方面どちらに行くにも便利です。１Ｆで日当たり良好。駐車場も小型車なら４台可能です。

間取図

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    交通

    【バス】 新潟交通　樋ノ入入口 停歩700ｍ

    所在地 新潟県新潟市北区下大谷内
    物件種目 貸事務所
    賃料 7.15万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.5977万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 39.55m² 坪数 11.96坪
    築年月 1989年10月(築36年9ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き4台)
    小型車なら４台、普通車なら２，３台。その他駐車場あります。（有料）    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 南 公道 用途地域 工業地域
    間取り － 建物構造 軽量鉄骨造
    アピールポイント 南向きで明るく、レイアウトしやすい約３９．５５㎡の貸事務所です。
    バス停「樋ノ入入口」から徒歩圏内、さらに無料駐車場４台付きで、車移動が中心の方にも使いやすい環境です。

    室内はシンプルで無駄がなく、事務所としてはもちろん、
    「小規模で事業を始めたい個人事業主の方」
    「在庫保管や軽作業を行う倉庫兼事務所を探している方」
    どちらにもフィットする使い勝手の良い間取りです。

    共用部にはトイレ、室内には給湯設備とエアコンを完備。
    土日祝の利用も可能なため、働き方に合わせて柔軟に運用できます。
    角部屋で採光・通風も良く、作業スペースとしても快適です。

    工業地域内に位置し、周辺は落ち着いた環境。
    礼金・敷金は各１ヶ月で初期費用も抑えられ、
    「コストを抑えつつ、駐車場を複数台確保したい」
    そんな方に特におすすめの物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場３台分以上、角部屋
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    洗面化粧台付。駐車小型車なら４台。他Ｐあり。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、エアコン
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 5650965601
    情報公開日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年6月15日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン新潟競馬場前店
    距離 496m
    周辺施設 すき家豊栄北陽店
    距離 977m
    周辺施設 新潟競馬場
    距離 944m

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    情報提供会社

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    アールライフデザイン

    新潟県知事免許（４）第４９１０号

    交通：
    ＪＲ白新線/豊栄駅
    新潟県新潟市北区木崎１１０５－１ フォルトナＢ
    TEL：
    025-367-3316
    FAX：
    025-311-4592
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00019923
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