大阪府池田市室町(池田駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急宝塚線/池田 新着

大阪府池田市室町

2分

8.91万円

8,800円

3ヶ月 / なし

2ヶ月

53.76m²

16.26坪/0.5479万円

貸事務所

1987年10月(築38年1ヶ月)
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会社にとっても従業員にとっても便利な立地です。阪急宝塚線池田駅より徒歩２分。池田駅周辺には郵便局や市役所、法務局、三菱ＵＦＪ銀行などの金融機関が集積。

間取図

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    交通

    阪急宝塚線 池田駅 徒歩2分

    所在地 大阪府池田市室町
    物件種目 貸事務所
    賃料 8.91万円 管理費等 8,800円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.5479万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 53.76m² 坪数 16.26坪
    築年月 1987年10月(築38年1ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ３ＬＤＫ(和 4.5･6　洋 4　LDK 9) 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 入居テナント（１階に保育園、２階に保険会社、３階に税理士事務所）盛業中。
    大阪市内（梅田駅）まで１本、阪急宝塚線利用。大阪伊丹空港まで蛍池でモノレール乗り換え。川西能勢口駅乗り換えでＪＲ福知山線と能勢電鉄利用可能
    車移動も便利、阪神高速や中国自動車道、名神高速道路などへのアクセス良好。国道１７６号線で宝塚方面や豊中・大阪市内方面へ、１７３号線で川西・能勢方面へ、４２３号線で亀岡方面、１７１号線で伊丹・西宮・神戸方面へ、中央環状線で千里中央・吹田・門真方面へ。東西南北へ主要道路が伸びています。池田駅周辺の月極駐車場料金相場は１５，０００円／月前後です。
    従業員の通勤利便性に加え、営業所としての機能面でも有利な立地です。
    建物名・部屋番号 ウイングス室町ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料８０％、月額保証料２．５％、集送金手数料３３０円消費税１０％含む。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    ◆ビル付属の駐輪場なし、ビル前の高架下に駐輪場（有料）あり。
    ◆不特定多数の来店がある事務所は不可。
    ◆電気は関電等電力会社と直接契約（従量電灯Ａのみ可）、水道はオーナー検診・請求。
    ◆解約予告は３か月前予告（書面のみ）
    ◆原状回復は、原状回復に関する規則に従って借主負担で明渡し時までに施工する。
    ◆室内およびバルコニーでの喫煙禁止。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年1月中旬予定 現況 居住中
    仲介手数料 不要    
    更新料 － 物件番号 6987869919
    情報公開日 2025年10月14日 次回更新予定日 2025年10月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)光商事　本店　ウイングス

    大阪府知事免許（１）第６４２３５号

    交通：
    阪急宝塚線/池田駅 徒歩2分
    大阪府池田市室町４－１ 
    TEL：
    072-751-2226
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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