兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目(三ノ宮駅)の貸事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目
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9分
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4.4万円
4,400円
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なし / なし
なし
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15.79m²
4.77坪/0.9212万円
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貸事務所
1984年7月(築41年8ヶ月)
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間取図
約１５．７９㎡ ワンルーム
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外観
事務所使用可能、居住用マンション
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分 ポートアイランド線 三宮駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目
|
| 物件種目 |
貸事務所 |
| 賃料 |
4.4万円 |
管理費等 |
4,400円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.9212万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
鍵交換代（契約時／税込）：19,800円 |
| 維持費等 |
給湯基本料（税込）：1,760円/月 |
保険等 |
要 2年 16,000円 火災 |
| 使用部分面積 |
15.79m² |
坪数 |
4.77坪 |
| 築年月 |
1984年7月(築41年8ヶ月)
|
階建 / 階 |
10階建 / 7階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
ワンルーム |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| アピールポイント |
★各線からアクセス可能★初めての事務所設立などにもいかがでしょうか★業種業態等ご相談くださいませ★他にも多数物件のお取り扱いがございます！お気軽にお問い合わせくださいませ★
※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
※短期解約違約金：１年未満に解約の場合、月額総賃料１ヶ月分の違約金が必要です。
※室内は禁煙です。
※室内天井の照明は残置物です。
※雨漏り・上階からの漏水による動産の被害についての補償はございません。
※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。 |
| 建物名・部屋番号 |
コスモプラザ三宮 ７１５ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、２４時間換気システム |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（初回保証料・更新料・その他詳細は管理会社への要確認事項となります）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北向き
※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
※短期解約違約金：１年未満に解約の場合、月額総賃料１ヶ月分の違約金が必要です。
※室内は禁煙です。
※室内天井の照明は残置物です。
※雨漏り・上階からの漏水による動産の被害についての補償はございません。
※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ同室、シャワー、専有部分にトイレあり |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－
|
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
空 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6989633779 |
| 情報公開日 |
2026年2月24日 |
次回更新予定日 |
2026年3月10日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
阪急オアシス神戸旭通店 |
| 距離 |
521m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン神戸御幸通四丁目店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸磯上通４丁目店 |
| 距離 |
278m |
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| 周辺施設 |
三聖会三聖病院 |
| 距離 |
743m |
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| 周辺施設 |
神戸御幸通郵便局 |
| 距離 |
378m |
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| 周辺施設 |
日新信用金庫神戸支店 |
| 距離 |
447m |
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| 周辺施設 |
阿波銀行神戸支店 |
| 距離 |
472m |
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| 周辺施設 |
池田泉州銀行神戸支店 |
| 距離 |
581m |
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兵庫県知事免許（２）第１２２１０号 |
|---|
- 交通：
- 阪神本線/御影駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
- TEL：
- 078-821-1055
- FAX：
- 078-821-1066
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50105179
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