賃貸保証等：加入要（Ｊリース保証料２３１，０００円　１年毎更新　更新料総賃料の１０％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：西向き
洗面台
水道料・町内会費実費
現状渡し。契約期間中の補修・修繕は乙にて負担。別紙【入居前チェックリスト】に記載された入居時からの既存損傷（ガラスのひび割れ、クロスの剥がれ等を含む）は、借主の故意・過失によるものでない限り、その修繕費用および退去時の原状回復費用は貸主の負担（または乙は負担を免除される）。
・退去時の原状回復工事を行う業者の選定及び費用については協議する。
・契約期間中の修繕や点検の費用負担については協議する。
・造作及び模様替え（賃室に対し固定や穴あけが必要なもの）を行う際は、事前に図面を提出し承諾を得る。未承諾にて着工し是正依頼を受けた場合、乙負担にて是正工事をする。
・退去時、造作した物については撤去及び現状回復を行うものとし、協議の上、残置を認めた物については免除する。
・大分市中央町商店街振興組合（０９０－５３２－０３８０）へ加入する。
・火災保険に加入し、保険証書の写しを管理会社に提出する。
・看板を設置する場合、【屋外広告物に関する手引き】を参照の上イメージ図を作成、甲へ提出する。未承諾にて設置を行い、甲より是正依頼を受けた場合は、乙負担にて是正工事を行う。