東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目(笹塚駅)の貸事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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京王線/笹塚
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
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12分
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25.3万円
22,000円
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なし / 3ヶ月
1.1ヶ月
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69.22m²
20.93坪/1.2083万円
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貸事務所
1993年1月(築33年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩12分 |
|---|
| その他の交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
|
| 物件種目 |
貸事務所 |
| 賃料 |
25.3万円 |
管理費等 |
22,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 3ヶ月 |
礼金 |
1.1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
1.2083万円 |
| 保証金償却 |
解約時1ヶ月 |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
再契約事務手数料：11,000円 |
| 維持費等 |
－ |
保険等 |
要 3年 |
| 使用部分面積 |
69.22m² |
坪数 |
20.93坪 |
| 築年月 |
1993年1月(築33年4ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 / 1階～2階部分 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･7 LDK 10) |
建物構造 |
木造 |
| アピールポイント |
渋谷区幡ヶ谷の閑静な住宅街に位置する、２階建ての３ＬＤＫ戸建てを事務所として活用しませんか？
専有面積６９．２２㎡の広々とした空間は、スタートアップや少人数のオフィスに最適なサイズ感です。
登記についてもご相談いただけますので、本格的なビジネス拠点としてお使いいただけます。
【機能的な間取りのメリット】
セパレート活用： １階のＬＤＫをメインオフィス、和室を応接間に、２階をストレージや集中スペースにするなど、階層ごとに役割を分けられます。
明るい作業空間： 主要採光面が南向きの角部屋のため、日中は照明を抑えても明るく、健康的なワークライフを支えます。
充実のインフラ： エアコン２台以上に加え、トイレが２ヶ所あるため、男女別での利用や来客用との使い分けも可能です。
キッチンや室内洗濯機置場も完備しており、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方が叶います。
【立地・条件】
京王線「笹塚駅」徒歩１２分、「幡ヶ谷駅」徒歩１０分と、２つの主要駅が徒歩圏内
新宿まで電車ですぐの好立地ながら、周辺は落ち着いた環境で、集中して業務に取り組めます。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
角部屋、最上階 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（ｒｅｇｓ（エポスカード）【初回保証料】総家賃×１００％【月次保証料】総家賃×１％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
※特約：２年未満の解約は違約金２ヶ月。
３年間の定期借家契約になります。（原則再契約可）
※登記ご相談可能です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房 |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
3年 |
条件等 |
定期借家
|
| 引渡可能時期 |
指定有り2026年6月20日 |
現況 |
居住中 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
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| 更新料 |
新賃料 1ヶ月 |
物件番号 |
6990341233 |
| 情報公開日 |
2026年4月15日 |
次回更新予定日 |
2026年4月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと笹塚３丁目店 |
| 距離 |
593m |
| 周辺施設 |
ローソンストア１００中野南台店 |
| 距離 |
444m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店 |
| 距離 |
603m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン渋谷本町店 |
| 距離 |
595m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート中野南台三丁目店 |
| 距離 |
529m |
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東京都知事免許（１）第１１２５７６号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１
- TEL：
- 03-5457-2378
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00283136
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