大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目(天満橋駅)の貸事務所：物件詳細

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築年月

地下鉄谷町線/天満橋 新着

大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目

3分

6.38万円

－

なし / なし

11万円

29.44m²

8.90坪/0.7165万円

貸事務所

1984年8月(築41年9ヶ月)
おすすめコメント

【天満橋駅徒歩３分】１０階最上階・事務所使用可能は分譲賃貸。来客用と作業用を分けられる１ＤＫタイプ。官公庁や税理士会館至近の立地で、士業・個人オフィスに◎。ビジネスの拠点としてご検討ください♪

間取図

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外観

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    地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩3分

    その他の交通

    京阪本線 天満橋駅 徒歩3分

    地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩13分

    所在地 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 6.38万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 11万円
    敷引 － 坪単価 0.7165万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 当社指定火災
    使用部分面積 29.44m² 坪数 8.90坪
    築年月 1984年8月(築41年9ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 10階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り １ＤＫ 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅より徒歩３分の好立地。
    「ニューライフ大手前Ｂ棟」の事務所使用可能物件です。

    １０階最上階に位置しており、静かな環境で業務に集中できるのが大きな魅力です。
    １ＤＫの間取りは、玄関からすぐのスペースを「来客対応スペース」に、奥を「執務スペース」として使い分けることが可能なため、
    機能的なオフィスレイアウトを実現できます。

    周辺には「エルおおさか」や「近畿税理士会館」があり、官公庁関連のお手続きやビジネス上のアクセスも良好です。
    管理人が日勤で常駐し、防犯カメラも設置されているため、セキュリティ面での安心感もございます。

    インターネット環境（Ｊ：ＣＯＭ／ＮＴＴフレッツ光）にも対応しており、
    Ｗｅｂ会議やデータ通信を伴う業務もスムーズです。

    利便性の高い都心エリアで、コストを抑えて事務所を構えたい方へおすすめの物件です。

    ６月末空き予定となっております。
    内覧のご予約や、業種に関する詳細、その他契約条件についてはお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 ニューライフ大手前Ｂ棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、最上階、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティ㈱…初回保証料：賃料等の１００％、月額費用：更新保証料　１，０００円、　口座振替５５０円（日割りなし））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    IT重説対応物件
    ※１年以内の解約は違約金として賃料＋共益費の１ヵ月分が必要です
    ※駐輪場の料金は月額５００円（税込）です
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ同室、シャワールーム、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、防犯カメラ、給湯、エアコン、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 なし 物件番号 6990442049
    情報公開日 2026年4月21日 次回更新予定日 2026年5月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 エル・おおさか
    距離 394m 写真を見る
    周辺施設 ドトールコーヒーショップ天満橋店
    距離 262m 写真を見る
    周辺施設 ほっともっと内平野２丁目店
    距離 250m
    周辺施設 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター
    距離 675m 写真を見る
    周辺施設 大阪高麗橋郵便局
    距離 295m 写真を見る
    周辺施設 尼崎信用金庫天満橋支店
    距離 264m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行谷町支店
    距離 491m
    周辺施設 大阪府庁
    距離 706m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ホームハウジング

    大阪府知事免許（６）第４４９７４号

    交通：
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町１丁目５－８ 
    TEL：
    06-6943-5551
    FAX：
    06-6943-5077
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50012645
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