福岡県福岡市中央区天神2丁目(西鉄福岡(天神)駅)の貸事務所:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
賃料 管理費等 |
敷金/保証金 礼金 |
使用部分面積 坪数/坪単価 |
物件種目 築年月 |
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西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神) [バス利用可] バス 今泉1丁目 停歩1分
福岡県福岡市中央区天神2丁目
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3分
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5.5万円
3,100円
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なし / なし
3ヶ月
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22.77m²
6.88坪/0.7986万円
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貸事務所
1975年6月(築51年4ヶ月)
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間取図
間取図と現況に差異がある場合は現況を優先いたします。
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩3分 [バス利用可] バス 今泉1丁目 停歩1分 |
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| その他の交通 | 地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩4分 地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区天神2丁目
|
| 物件種目 |
貸事務所 |
| 賃料 |
5.5万円 |
管理費等 |
3,100円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
3ヶ月 |
| 敷引 |
- |
坪単価 |
0.7986万円 |
| 保証金償却 |
- |
権利金 |
- |
| 造作譲渡 |
- |
その他一時金 |
- |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
要 2年 18,000円 テナント総合 |
| 使用部分面積 |
22.77m² |
坪数 |
6.88坪 |
| 築年月 |
1975年6月(築51年4ヶ月)
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階建 / 階 |
地上11階地下2階建 / 4階 |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
土地面積 |
- |
| 接道状況 |
-
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用途地域 |
- |
| 間取り |
ワンルーム(洋 11) |
建物構造 |
SRC |
| アピールポイント |
交通便利な「天神」所在。3沿線利用可。この建物は、福岡でも有名な建物のひとつです。
■なお、貸主入居希望条件により、ネイルサロン店舗、美容室、美容系サロン(エステサロン、脱毛サロン、メイクサロン等)全般、
整体業使用はできません。また、管理組合規約により、反社会的業種、異臭を放つ業種、民泊運営事業使用、レンタルスペース、
ウィークリーマンション業、賃借人契約者様による第三者貸与(転貸、サブリース)目的による使用は禁止されている為使用できません。 |
| 建物名・部屋番号 |
天神パインクレスト |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2022年7月 浴室 シャワーヘッド、シャワーホース交換 ■内装:2022年7月 内装全面(床・壁・天井・建具) 室内ハウスクリーニング(2021年9月)床面フロアタイル新貼付 ■外装:2011年12月 外壁 ■共用部の大規模修繕工事:2011年12月 共用部分を含む、建物全体大規模改修、改装工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可 |
| 備考 |
賃貸保証等:加入要(ジェイリース(初回保証委託金、合計月額の100%、年間保証委託金10,000円)又はUSEN TRUST(合計月額の80%~150%。保証委託料は保証委託契約審査結果による。年間保証金10%))
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:北東向き
施設内会議室あり:予約制。利用料金については、管理組合管理事務所より随時別契約のため、実費請求されます。
※現在事務所使用中。9月末日退居予定。
・火災保険料は、契約者様の業種、業態、ご希望プランにより変動があります。(表記より加算又は減算される事もあります。表記は、平均保険料を記載しております。)
・管理人常駐による管理。毎月水町費は、雑費徴収の上、定期精算します。
・駐輪場、バイク置場使用にあたっては管理組合との別契約(要空き確認)
・管理組合規約により、賃借人による民泊運営事業使用、レンタルスペース業等、第三者貸与目的での使用、美容室の使用禁止。
・貸主希望により、美容系店舗・サロン(エステ、ネイルサロンなど)全般、整体業使用の契約はできません。
・申込後、貸主入居審査の前に、管理組合入居審査がございます。
管理組合審査結果によりましては、貸主、家賃保証会社の審査結果如何に関わらず、契約できませんので、
ご検討の際、予めご承知おき下さい。
・お問合わせの際、あらかじめ、具体的な使用用途(業種)を必ずお知らせ下さい。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ同室、シャワー、専有部分にトイレあり |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、ベッド、光ファイバー |
| その他 |
エレベーター2基以上、エレベーター |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
-
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| 引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
現況 |
居住中 |
| 仲介手数料 |
6.05万円 |
適格請求書発行 |
不可
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| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6992046017 |
| 情報公開日 |
2026年9月1日 |
次回更新予定日 |
2026年9月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
SUIT SELECT TENJIN |
| 距離 |
123m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート警固公園前店 |
| 距離 |
130m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡天神2丁目店 |
| 距離 |
164m |
| 周辺施設 |
ドン・キホーテ福岡天神本店 |
| 距離 |
76m |
| 周辺施設 |
西日本シティ銀行大名支店 |
| 距離 |
324m |
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福岡県知事免許(13)第5864号 |
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- 交通:
- 地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分 【バス】 六本松大通り 停歩1分
- 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-25 谷口ビル3F
- TEL:
- 092-712-7121
- FAX:
- 092-713-5893
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:代理  - 80001225
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