静岡県浜松市中央区増楽町(高塚駅)の貸土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
坪単価 |
敷金/保証金
礼金 |
土地面積（坪数）
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東海道本線/高塚
静岡県浜松市中央区増楽町
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18分
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1.4万円
0.04万円
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なし / 140万円
なし
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146.60m²
(44.34坪)
住宅用地
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60%
200%
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| 交通 | 東海道本線 高塚駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区増楽町
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| 物件種目 |
貸地 |
| 賃料 |
1.4万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 140万円 |
礼金 |
なし |
| 坪単価 |
0.04万円 |
敷引 |
－ |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
企画分担金：880,000円 |
| 保険等 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
146.60m²（公簿） |
坪数 |
44.34坪 |
| 私道負担面積 |
なし |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
最適用途 |
住宅用地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
－ |
接道状況 |
南 7.5m 公道 接面9.0m
|
| 地目 |
宅地 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
一般定期借地権付土地になります。住宅を建築する目的の方に５０年の契約期間で借りて頂く土地になります。定期借地なので契約の更新はありませんが、期間中であれば住宅の建替えは自由に出来ます。また期間内の契約解除は借主からは出来ますが、貸主からは出来ません。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：文化財保護法 屋外広告物規制地域(第2種特別規制地域)
２区画に分筆する土地の為、表記土地面積（１４６．６０㎡）は分筆予定面積となり、面積の増減がある可能性があります。
２区画で募集をしており、表記の情報は区画①の情報になります。区画②は区画①の東隣の南東角地の土地になります。
区画②の予定面積は（１４３．７０㎡）賃料は月額１５，０００円、保証金は１５０万円です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
50年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
更地 |
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6979977263 |
| 情報公開日 |
2025年2月14日 |
次回更新予定日 |
2025年5月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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静岡県知事免許（６）第１１４５１号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/浜松駅 【バス】30分 遠鉄バス志都呂宇布見線 南平 停歩1分
- 静岡県浜松市中央区入野町１６１０２－１０
- TEL：
- 053-447-7941
- FAX：
- 053-447-7948
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 40302393
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