大分県日田市大字石井(光岡駅)の貸土地:物件詳細

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最適用途
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容積率

JR久大本線/光岡

大分県日田市大字石井

2500m

60万円

0.06万円

2ヶ月 / なし

なし

3,531.01m² (1068.12坪)

事業用地

60%

200%

おすすめコメント

日田市石井町国道210号線沿い、約1068坪、現況雑種地(登記地目:宅地)、通行車両多数!※事業用建物建築可(契約期間は10年以上、更新なしの事業用定期借地契約となります)

地形図等

地形図等

※略図につき一部現況と異なる場合があります。

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    交通

    JR久大本線 光岡駅 徒歩2500m

    その他の交通

    JR久大本線 日田駅 徒歩3500m
    [バス利用可] バス ひたはしり石井 停歩1分

    所在地 大分県日田市大字石井
    物件種目 貸地
    賃料 60万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 なし
    坪単価 0.06万円 敷引
    保証金償却 権利金
    維持費等 その他一時金
    保険等    
    土地面積 3,531.01m²(公簿) 坪数 1068.12坪
    私道負担面積 有 348.00m²(共有持分3/13) 都市計画 非線引区域
    用途地域 1種住居 最適用途 事業用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 接道状況 北 13.0m 公道 接面26.0m ・ 東 6.3m 公道 接面22.5m ・ 南 4.0m 公道 接面4.0m ・ 西 5.0m 私道 位置指定有 接面18.0m
    地目 宅地 セットバック
    アピールポイント 国道210号総合内科病院隣、商業施設/事業所/医療介護施設向き。
    市内外各方面へのアクセス良好、連休・行楽時期の通行車両多数!
    郊外の幹線道路沿いですが、バイパスの開通や直近に停車する市内循環バス等によって、車社会の当地域ではむしろアクセス良好な立地となっています。
    ・土地開発部分が1000㎡以上となる場合、条例にもとづく日田市との事前協議を経なければなりません。
    ・土地3000㎡以上の開発行為となる場合、事前に都市計画法の開発許可を得る必要があります。
    ※土地開発許可申請・開発協議・各種登記などに関わる費用は借主様の負担になります。
    ※原則として全10筆一括貸し(共有地2筆持分付)が条件です、一部分のみの賃貸を希望される場合はご相談下さい。
    ※近隣での路上駐車や無断駐車、無断撮影等はご遠慮願います。
    ※現状有姿でのお引渡しになります。
    ※貸主は契約不適合責任を負担致しませんので、あらかじめご了承願います。
    ※購入を希望される場合はご相談ください。
    ※ご不明の点は、当店担当者へお尋ねください。
    特記事項 国道沿いに面する
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:都市計画法(開発許可)、屋外広告物条例、景観条例(大規模建築物)
    ・現状有姿での引渡しになります。
    ・事業用建物建築が前提の場合は期間10年以上、更新なし(定期借地契約)になります。
    ・貸主2者(法人・個人)所有の土地全10筆を一括で同時賃貸します。
     (原則として一部分のみの賃貸は致しません、希望される場合はご相談下さい)
    ・本物件には共有地(私道)2筆の通行権が付帯します。
    ・土地開発部分が1000㎡以上となる場合、条例にもとづく日田市との事前協議を経なければなりません。
    ・土地3000㎡以上の開発行為となる場合、事前に都市計画法の開発許可を得る必要があります。
    ※土地開発許可申請・開発協議・各種登記などに関わる費用は借主様の負担になります。
    ※近隣での路上駐車や無断駐車、無断撮影等はご遠慮願います。
    ※貸主は契約不適合責任を負担致しませんので、あらかじめご了承願います。
    ※購入を希望される場合は、別途ご相談ください。
    ※ご不明の点は、当店担当者へお尋ねください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    契約期間 3年 条件等
    引渡可能時期 即時 現況 更地
    更新料 なし 物件番号 6984200262
    情報公開日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年6月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 日田市立石井小学校
    距離 300m
    周辺施設 日田市立三隈中学校
    距離 900m
    周辺施設 セブンイレブン日田石井町店
    距離 105m
    周辺施設 イオンタウン日田ショッピングセンター
    距離 1900m
    周辺施設 認定こども園五和保育園
    距離 505m
    周辺施設 日田石井町クリニック
    距離 31m
    周辺施設 日田石井郵便局
    距離 315m
    周辺施設 日田警察署石井駐在所
    距離 564m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ 日田 大九石油(有)

    大分県知事免許(1)第3464号

    交通:
    JR久大本線/日田駅 徒歩25分 【バス】 昭和学園前 停歩3分
    大分県日田市大字渡里日ノ出町16-4 
    TEL:
    0973-28-5600
    FAX:
    0973-28-5855
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

    • 会社情報
    • 80506274
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