青森県青森市大字雲谷字山吹の貸土地：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 賃料
坪単価		 敷金/保証金
礼金		 土地面積（坪数）
最適用途		 建ぺい率
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【バス】青森公立大学前 停歩10分

青森県青森市大字雲谷字山吹

－

2万円

0.01万円

なし / なし

1ヶ月

6,098.00m² (1844.63坪)

資材置場用地

50%

80%
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青森公立大学の南側に位置し、穏やかな傾斜地になっている資材置場向けの土地です。樹木等の伐採等が必要ですが、１８００坪以上で月２万円の賃料です。

地形図等

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１８００坪以上の貸地です

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    【バス】 青森公立大学前 停歩10分

    所在地 青森県青森市大字雲谷字山吹
    物件種目 貸地
    賃料 2万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 1ヶ月
    坪単価 0.01万円 敷引 －
    保証金償却 － 権利金 －
    維持費等 － その他一時金 なし
    保険等 －    
    土地面積 6,098.00m²（公簿） 坪数 1844.63坪
    私道負担面積 なし 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 最適用途 資材置場用地
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地勢 － 接道状況 西 5.0m 公道
    地目 原野 セットバック －
    アピールポイント 青森公立大学の南側に位置し、穏やかな傾斜地になっている資材置場向けの土地です。樹木等の伐採等が必要ですが、１８００坪以上で月２万円の賃料です。
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：景観法、建築基準法22条地域、土地の一部に地役権あり
    ・市街化調整区域のため、建物等の建築はできません。
    ・本件土地に囲まれて鉄塔が建築されており、一部の土地に東北ネットワーク（株）の地役権が設定され、土地の使用に制限がかけられています。
    ・敷地内には樹木があり、伐採が必要な場合、貸主の許可が必要になります。
    ■土地の一部に設定されている地役権について
    目的
    １　地役権者が、電線の支持物を除く送電線を設置すること、ならびに設置・保守等のため立入ること。　　　　　　　　　　　
    ２　土地所有者は、次の行為をしないこと。
    　　・建造物の築造
    　　・爆発性・引火性を有する危険物の製造、取扱いおよび貯蔵
    　　・送電線の設置・保守等に支障となる工作物の設置、竹木の植栽
    　　　および土地の形質変更等の一切の行為　　　　　　　　　　　　　　　
    範囲　全部　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 更地
    仲介手数料 4万円    
    更新料 旧賃料 1ヶ月 物件番号 6986997344
    情報公開日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年11月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 青森公立大学
    距離 441m
    周辺施設 医療法人芙蓉会芙蓉会病院
    距離 854m
    周辺施設 ゆうちょ銀行仙台支店青森公立大学内出張所
    距離 340m
    周辺施設 リンクステーションヒルズ雲谷
    距離 2791m

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    情報提供会社

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    (株)アイスル不動産

    青森県知事免許（１）第３６７２号

    交通：
    青い森鉄道/青森駅 徒歩24分 【バス】 中央２丁目 停歩1分
    青森県青森市中央１丁目１８－９ ハイツＴＯＭＩＢ棟１０３号室
    TEL：
    017-762-0635
    FAX：
    017-762-0636
    所属団体：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 20007164
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