群馬県藤岡市藤岡(群馬藤岡駅)の貸土地：物件詳細

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ＪＲ八高線/群馬藤岡
[バス利用可] バス 2分 群馬藤岡 停歩2分

群馬県藤岡市藤岡

5分

2.4万円

0.06万円

なし / なし

なし

140.00m² (42.34坪)

住宅用地

80%

200%
おすすめコメント

駅から徒歩５分、インターから車で８分。スーパー徒歩３分。残業で遅くなっても安心です。保育園も徒歩１分、子育てしやすい地域です。前面道路は４．９ｍ～５ｍで接道９．９ｍ、出入り楽々です。ハザードマップ外。

地形図等

地形図等

土地は整形です。現況はアスファルト敷です。賃貸契約後応相談。

地形図等

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約１４２．３９㎡です。賃貸契約後に実測分筆致します。
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    交通

    ＪＲ八高線 群馬藤岡駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 2分 群馬藤岡 停歩2分

    所在地 群馬県藤岡市藤岡
    物件種目 貸地
    賃料 2.4万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    坪単価 0.06万円 敷引 －
    保証金償却 － 権利金 250万円
    維持費等 町内費（自治会の指示に従って下さい。）：200円/月、土地賃料振込手数料（他行の場合の例）：440円/月 その他一時金 手付金：250,000円
    保険等 －    
    土地面積 140.00m² 坪数 42.34坪
    私道負担面積 なし 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 最適用途 住宅用地
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地勢 － 接道状況 東 4.9m 公道 接面9.9m
    地目 宅地 セットバック －
    アピールポイント ・普通借地権設定契約になります。１回目更新３０年、その後２０年１０年の更新になります。
    ・借地権割合は５０％です。当方が貸主ですので仲介料は発生いたしません。
    ・市街化地域、近隣商業地域です。駅から徒歩５分、２４時営業スーパー徒歩２分、残業で遅くなっても安心。
    ・保育園徒歩１分、子育てしやすい地域です。
    ・前面道路は４．９ｍ～５ｍで接道９．９ｍですので出入り楽々です。
    ・本契約内容は、あくまでも居住用住宅建築のための賃貸借契約内容ですので、事務所、店舗建築等の用を目的とする場合には、賃料、権利金とも別契約内容となります。事業用途ご希望の場合には、あらかじめお申し出ください。
    ・お申込みの際には、連帯保証人と共に個人の方には写真の入ったご本人確認書類（運転免許証またはマイナンバーカード）と所得証明書、収入証明書、銀行残高証明書を契約者本人と連帯保証人双方でご提示いただき写しを取らせて頂きます。
    ・連帯保証人が不在の際には、恐れ入りますが権利金の他に保証金５０万円を契約時にお預かりします。
    ・ローン審査が通過されない場合には自動的に契約解除、手付金無利子返還。（詳細は重要事項説明にて）
    特記事項 整形地
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、法22条地域
    群馬藤岡駅から徒歩５分、保育園徒歩１分、幼稚園徒歩１分、ベルク藤岡店まで徒歩３分、くすの木病院まで徒歩５分と生活に便利な地域です。
    整形地で、電気、都市ガスは前面公道まで、上水道は敷地内に引き込みがあります。
    借地権設定契約ですので、初期費用が低額となり無理なく住宅建築に費用がかけられます。
    借地権は住宅ローンの対象にもなっています
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    設備・サービス 下水道、都市ガス、側溝
    その他 －
    契約期間 30年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 更地
    仲介手数料 不要    
    更新料 新賃料 6ヶ月 物件番号 6987144834
    情報公開日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月28日
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    情報提供会社

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    オフィスおおど

    群馬県知事免許（１）第７９９７号

    交通：
    ＪＲ八高線/群馬藤岡駅 徒歩7分
    群馬県藤岡市藤岡３７２番地 
    TEL：
    0274-22-0126
    FAX：
    0274-25-8073
    所属団体：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 00278161
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