宮崎県宮崎市大字島之内(日向住吉駅)の貸土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
坪単価 |
敷金/保証金
礼金 |
土地面積（坪数）
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ日豊本線/日向住吉
宮崎県宮崎市大字島之内
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4分
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9.5万円
0.07万円
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2ヶ月 / なし
なし
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519.00m²
(156.99坪)
事業用地
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60%
200%
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地形図等
国道１０号線から動物園や大島通線にアクセスする広い県道沿いの貸地。すぐ前がファミリーマートです
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外観
間口４０ｍで１５０坪の広さ。前面道路を通る車から目につくロケーションです
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 日向住吉駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大字島之内
|
| 物件種目 |
貸地 |
| 賃料 |
9.5万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
2ヶ月 / なし |
礼金 |
なし |
| 坪単価 |
0.07万円 |
敷引 |
－ |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 保険等 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
519.00m²（公簿） |
坪数 |
156.99坪 |
| 私道負担面積 |
－ |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種住居 |
最適用途 |
事業用地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
－ |
接道状況 |
南 10.0m 公道 接面40.0m
・
西 公道 接面11.0m
・
二方道路
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| 地目 |
畑 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
宮崎市大字島之内、住吉地区の１５０坪超の貸地です。国道１０号線からフェニックス自然動物園に抜ける県道沿いで交通量も多く、店舗・営業所等の事業用としての利用が見込まれる土地です。
奥行きが１１～１４ｍほどですが、県道には４０ｍも接しており車の出入りがしやすい土地の形状です。
例えば店舗を営業する際に建物は敷地の片側に建てて、もう一方の片側を駐車場にすると数台分は余裕で確保できる広さとなっています。
パン屋、美容室、飲食店、介護施設、販売店、診療所・・・など様々な業種に対応できる場所です。
また道路に面している利点を生かし、資材置き場、社員の駐車場などとしても利用可能です。日あたりもよく幅広い用途が考えられます。
現在、中古車販売店が営業を行っていますが、新しい借主様とのご契約後に退去することになっています。
現地は地面がむき出しで水道の引込みがない状態で、現況のまま貸出しいたします。借主様が利用の状況に応じて舗装や建築工事等の対応を行ってください。
なお将来１０号線のバイパスが開通し、それにアクセスする県道が拡張される予定もあり、ますます注目かつ利便性の高まる地域となります。 |
| 特記事項 |
都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
貸地 １５０坪超 １０万円以下 間口４０ｍ 県道沿い 利便性あり 市街化区域
幅広い業種 飲食店 販売店 診療所 介護施設 美容室 資材置き場 土場 駐車場
住吉 島之内 更地 現況渡し 水道引込必要 現在賃貸中 引渡し要相談
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| 設備・サービス |
側溝 |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
その他 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
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| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6988384407 |
| 情報公開日 |
2025年11月17日 |
次回更新予定日 |
2025年12月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マックスバリュ島之内店 |
| 距離 |
1590m |
| 周辺施設 |
宮崎市フェニックス自然動物園 |
| 距離 |
1987m |
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宮崎県知事免許（２）第４７９０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/佐土原駅 【バス】15分 新城 停歩5分
- 宮崎県宮崎市佐土原町上田島１９２９－２２
- TEL：
- 0985-48-6437
- FAX：
- 0985-48-6440
- 所属団体：
- (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 80503410
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