栃木県栃木市野中町(新栃木駅)の貸土地：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 賃料
坪単価		 敷金/保証金
礼金		 土地面積（坪数）
最適用途		 建ぺい率
容積率

東武日光線/新栃木

栃木県栃木市野中町

37分

78.5万円

0.09万円

なし / 6ヶ月

1ヶ月

2,884.50m² (872.55坪)

倉庫用地

60%

200%
おすすめコメント  スタッフ： 杉田　貴弘

栃木インターより車で約２分好立地約８７２坪貸土地のご紹介です。隣接地は大手ビジネスホテル建設予定地です。業種はご相談下さい。レンタル関連や車関連等におすすめです。

地形図等

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    交通

    東武日光線 新栃木駅 徒歩37分

    所在地 栃木県栃木市野中町
    物件種目 貸地
    賃料 78.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    坪単価 0.09万円 敷引 －
    保証金償却 － 権利金 －
    維持費等 － その他一時金 －
    保険等 －    
    土地面積 2,884.50m²（公簿） 坪数 872.55坪
    私道負担面積 － 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 最適用途 倉庫用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 － 接道状況 北
    地目 雑種地 セットバック 済
    特記事項 IT重説対応物件、国道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：特別用途地区、埋蔵文化財包蔵地
    IT重説対応物件
    ※契約形態：３０年事業用定期借地権設定契約
    ・現状（更地）貸し、更地戻し
    ・栃木環状線沿道サービス特別用途地区建築条例制限有り（禁止業態は以下）
    ①劇場、映画館、演芸場又は観覧場
    ②キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの
    ③原動機を使用する工場（作業場の床面積合計が１５０平方メートルを超えるもの：作業場の床面積の合計３００平方メートルを超えない自動車修理工場を除く）
    ④玩具煙火の製造工場、セルロイドの加熱加工又は機械のこぎりを使用する加工工場
    絵具の製造工場、亜硫酸ガスを用いる物品の漂白工場その他要確認
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 30年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 更地
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6988493470
    情報公開日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月21日
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    距離 1045m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン栃木インター店
    距離 63m 写真を見る
    周辺施設 コスモ石油栃木インター
    距離 379m 写真を見る
    周辺施設 栃木市立吹上中学校
    距離 1902m 写真を見る
    周辺施設 栃木市立吹上小学校
    距離 1525m 写真を見る
    周辺施設 一般財団法人とちぎメディカルセンターとちのき
    距離 2060m 写真を見る
    周辺施設 吹上郵便局
    距離 1524m 写真を見る
    周辺施設 栃木銀行栃木北支店
    距離 2059m 写真を見る

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    情報提供会社

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    エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

    栃木県知事免許（１０）第２７０６号

    栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号 Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
    TEL：
    028-666-0086
    FAX：
    028-648-1211
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00041915
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