愛知県西尾市熱池町古新田(福地駅)の貸土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
坪単価 |
敷金/保証金
礼金 |
土地面積（坪数）
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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名鉄西尾線/福地
愛知県西尾市熱池町古新田
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11分
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4.5万円
0.12万円
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なし / 2ヶ月
なし
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125.61m²
(37.99坪)
店舗用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄西尾線 福地駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県西尾市熱池町古新田
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| 物件種目 |
貸地 |
| 賃料 |
4.5万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 2ヶ月 |
礼金 |
なし |
| 坪単価 |
0.12万円 |
敷引 |
－ |
| 保証金償却 |
解約時50% １年未満解約⇒償却５０％、１年経過後解約⇒償却０％ |
権利金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 保険等 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
125.61m²（公簿） |
坪数 |
37.99坪 |
| 私道負担面積 |
－ |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
最適用途 |
店舗用地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
－ |
接道状況 |
西 8.0m 公道 接面26.4m
|
| 地目 |
宅地 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
県道１２号線沿いに位置する、視認性の高い事業用地のご紹介です。
間口は約２６．４ｍと広く、道路からの見え方が良いため、店舗や事務所、看板用地としても高い集客効果が期待できます。
土地面積は約３７．９９坪。コンパクトながらも使い勝手の良い形状で、小規模店舗や事務所、トレーラーハウスを活用したサロン・テイクアウト店舗・美容系事業など、アイデア次第で幅広い用途をご検討いただけます。現況更地のため、初期計画も進めやすい点が魅力です。
また、ミニストップ熱池町店まで徒歩約３０秒、西尾信用金庫福地支店まで徒歩約４分、西尾福地郵便局まで徒歩約５分と、周辺施設も充実。さらに、西尾市街地方面・碧南方面・一色町方面・吉良方面へのアクセスも良好で、地域に根差した事業拠点としても魅力的な立地です。
「まずは低コストで開業したい」という方におすすめ。
夢の事業スタートを、この場所から始めてみませんか？ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：法22条区域、盛土等規制区域（西尾市全域）
■建築物の建築には都市計画法の許可を要します。（非既存宅地）
■水道メーター・配管が隣地を経由して設置されています。（覚書あり）
■排水設備は別途工事が必要となります。
■使用用途により、契約種類および契約期間は要相談。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| 設備・サービス |
上水道 |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
10年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
即時 |
現況 |
更地 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6990569347 |
| 情報公開日 |
2026年5月1日 |
次回更新予定日 |
2026年7月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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愛知県知事免許（１）第２６０８９号 |
|---|
- 交通：
- 名鉄西尾線/吉良吉田駅 徒歩18分
- 愛知県西尾市吉良町饗庭須畑前３
- TEL：
- 0563-32-2562
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：貸主  - 40412376
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