栃木県宇都宮市下戸祭１丁目(東武宇都宮駅)の貸土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
坪単価 |
敷金/保証金
礼金 |
土地面積（坪数）
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東武宇都宮線/東武宇都宮
栃木県宇都宮市下戸祭１丁目
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20分
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25万円
0.12万円
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なし / 500万円
なし
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699.00m²
(211.44坪)
店舗用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
西側境界より
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その他の画像
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| 交通 | 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩2500ｍ |
|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市下戸祭１丁目
|
| 物件種目 |
貸地 |
| 賃料 |
25万円 |
管理費等 |
－ |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 500万円 |
礼金 |
なし |
| 坪単価 |
0.12万円 |
敷引 |
－ |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 保険等 |
－ |
|
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| 土地面積 |
699.00m²（公簿） |
坪数 |
211.44坪 |
| 私道負担面積 |
－ |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
最適用途 |
店舗用地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
－ |
接道状況 |
東 8.0m 公道 接面15.0m
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| 地目 |
雑種地 |
セットバック |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：建築基準法22条区域、宅地造成工事規制区域、景観条例
○事業用定期借地権での賃貸案件。契約期間や賃料・保証金等は相談可
○本件と併せ、隣地５６４㎡（１７１坪）を駐車場（南西６．０ｍ公道）として賃貸することも可（賃料は要相談）
（地番１１－１，－２，－３の３筆、１１－２上に地役権設定あり（高圧電線）
○別の可能案：本件と隣地の計４筆１，２６３㎡（３８２坪）にて事業用定期借地権での賃貸も要相談（賃料４５万円）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 契約期間 |
50年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
更地 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6991121527 |
| 情報公開日 |
2026年7月8日 |
次回更新予定日 |
2026年7月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン宇都宮下戸祭店 |
| 距離 |
320m |
| 周辺施設 |
コメダ珈琲店宇都宮下戸祭店 |
| 距離 |
286m |
| 周辺施設 |
ウエルシア宇都宮戸祭元町店 |
| 距離 |
296m |
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国土交通大臣免許（６）第５９４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東北本線/宇都宮駅 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市馬場通り４丁目３－７
- TEL：
- 028-600-5133
- FAX：
- 028-622-3324
- 所属団体：
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 00019580
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