大阪府大阪市平野区長吉出戸８丁目(長原駅)の貸土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
坪単価 |
敷金/保証金
礼金 |
土地面積（坪数）
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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地下鉄谷町線/長原
大阪府大阪市平野区長吉出戸８丁目
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10分
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50万円
0.36万円
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2ヶ月 / なし
1ヶ月
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471.17m²
(142.52坪)
資材置場用地
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80%
300%
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地形図等
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※建物解体後の更地渡しです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 長原駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩13分 地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区長吉出戸８丁目
|
| 物件種目 |
貸地 |
| 賃料 |
50万円 |
管理費等 |
－ |
| 敷金 / 保証金 |
2ヶ月 / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 坪単価 |
0.36万円 |
敷引 |
－ |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 保険等 |
－ |
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|
| 土地面積 |
471.17m²（公簿） |
坪数 |
142.52坪 |
| 私道負担面積 |
－ |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
最適用途 |
資材置場用地 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 地勢 |
－ |
接道状況 |
西 14.0m
|
| 地目 |
宅地 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～物件アピールポイント～
①中央環状線沿い・幹線道路アクセス良好
中央環状線沿いの視認性が高い立地で、集客・配送拠点として最適
近畿自動車道「長原ＩＣ」まで約１ｋｍで広域アクセスも良好
前面道路幅員１４ｍの広い公道に接しており、大型車両の出入りも容易
②出戸駅徒歩１０分・周辺環境充実
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線「出戸」駅から徒歩１０分の駅近立地
隣接地にフィットネスクラブ、南側にファミリーマートがある生活利便性の高いエリア
近隣商業地域で建ぺい率８０％・容積率３００％と高い土地利用が可能
③広い土地・大型車両対応・更地渡し
土地面積約４７１㎡（約１４２．４７坪）の広々とした土地
建物解体後の更地渡しで、すぐに希望用途での利用が可能
資材置き場・駐車場・店舗など幅広い用途に対応
★こんな用途に最適
資材・商品の置き場
駐車場・トラックヤード
店舗・事業用地（事業用借地も応相談） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
★問合せ番号１０１４７４３★
＊長吉東部地区 地区計画内
＊建物解体後の更地渡し
＊資材置き場 駐車場としての利用をメインとします。
＊事業用借地契約についても応相談（その場合は条件相談となります。）
お問い合わせの際は「三基物件番号：１０１４７４３」をお伝えいただくとスムーズです。
現地のご案内、物件のご質問など、三基建設までお気軽にご連絡ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| 契約期間 |
2年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
建物有 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6991403142 |
| 情報公開日 |
2026年7月7日 |
次回更新予定日 |
2026年7月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（１２）第２４３５０号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/南方駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区西中島１丁目１３－１５ ＳＡＮＫＩビル
- TEL：
- 06-6304-0999
- FAX：
- 06-6304-7384
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50010651
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- 仲介手数料について
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