滋賀県彦根市駅東町(彦根駅)の貸土地：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 賃料
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容積率

ＪＲ東海道本線/彦根

滋賀県彦根市駅東町

3分

29万円

0.19万円

なし / 10ヶ月

なし

523.26m² (158.28坪)

事業用地

80%

300%
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ＪＲ彦根駅と近江鉄道駅前の物件となります！徒歩３分圏内・車通りもあり目立つ立地。業種ご相談。

地形図等

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    交通

    ＪＲ東海道本線 彦根駅 徒歩3分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 南彦根駅 徒歩4600ｍ

    ＪＲ東海道本線 米原駅 徒歩6600ｍ

    所在地 滋賀県彦根市駅東町
    物件種目 貸地
    賃料 29万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 なし
    坪単価 0.19万円 敷引 －
    保証金償却 － 権利金 －
    維持費等 － その他一時金 －
    保険等 －    
    土地面積 523.26m² 坪数 158.28坪
    私道負担面積 － 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 最適用途 事業用地
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地勢 － 接道状況 東 19.0m ・ 西 6.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 セットバック －
    アピールポイント 駅前・駅近物件となります！
    駅前道路沿い・まずは検討ください（詳細備考欄＋ご説明させていただきます）。
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    他所在地：16-5
    法令等制限：景観屋外広告物条例・土地区画整備事業地内・佐和山城遺跡内 等
    ＊現状は上物有り。条件次第によっては、貸主にて建物解体更地渡しとなります（※契約締結後、一定期間中に行う）。
    ＊公正証書による契約（公正証書の費用負担は、貸主借主の折半）。
    ＊基本は契約更新なし、再契約対応。契約期間は２０～３０年でご相談。
    ＊契約期間満了及び解約時、借主は原則建物を撤去・更地にて返還。
    ＊事業定期借地におけるコンサル料１ヶ月分必要です。

    ※賃貸条件によっては「建貸し」もご相談。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    設備・サービス 上水道、下水道、電気
    その他 －
    契約期間 20年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 建物有
    更新料 － 物件番号 6992231449
    情報公開日 2026年9月15日 次回更新予定日 2026年9月29日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ネジマックス(株)

    滋賀県知事免許（１）第３９６４号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/南彦根駅 徒歩30分 【バス】1分 湖国バス（文化プラザ口） 停歩2分
    滋賀県彦根市戸賀町９５－１８ ＴＣビル１Ｆ
    TEL：
    0749-21-0515
    FAX：
    0749-21-0530
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50109584
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