静岡県静岡市駿河区西脇(静岡駅)の貸土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
坪単価 |
敷金/保証金
礼金 |
土地面積（坪数）
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東海道本線/静岡
静岡県静岡市駿河区西脇
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2800ｍ
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74万円
0.12万円
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なし / 10ヶ月
なし
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2,062.00m²
(623.75坪)
営業所用地
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60%
200%
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| 交通 | 東海道本線 静岡駅 徒歩2800ｍ |
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| その他の交通 | 【バス】 西脇ハローワーク静岡入口 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区西脇
|
| 物件種目 |
貸地 |
| 賃料 |
74万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 10ヶ月 |
礼金 |
なし |
| 坪単価 |
0.12万円 |
敷引 |
－ |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 保険等 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
2,062.00m²（公簿） |
坪数 |
623.75坪 |
| 私道負担面積 |
－ |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
最適用途 |
営業所用地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
－ |
接道状況 |
南西 7.8m 公道
|
| 地目 |
畑 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【営業所・物流拠点におすすめ】
・静岡市内へのアクセスはもちろん、県外へのフットワークも軽い好立地！
東名高速「静岡ＩＣ」まで車で３分、国道１５０号線へもスムーズに出られるため、営業車や配送車の移動が多い業種におすすめです。
・事業用定期借地につき、長期の事業計画も立てやすくなっています。
・約６２３坪の広大な敷地は、営業所用地、資材置場、物流拠点など、多彩な用途に柔軟に対応可能。
広々とした敷地で事業をスタートしませんか？ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
・本物件は貸主が造成工事・埋め土を完了した状態でのお引き渡しとします。
・開発行為の事前協議は未了です。
・開発行為申請後の指定事項（調整池等の費用負担等）は協議事項とします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| 契約期間 |
25年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
その他 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
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| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6992401703 |
| 情報公開日 |
2026年10月1日 |
次回更新予定日 |
2026年10月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス静岡西脇店 |
| 距離 |
591m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン静岡西脇店 |
| 距離 |
339m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート静岡西脇店 |
| 距離 |
518m |
| 周辺施設 |
ステーキガスト静岡ＳＢＳ通店 |
| 距離 |
894m |
| 周辺施設 |
しずおか焼津信用金庫西脇支店 |
| 距離 |
472m |
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静岡県知事免許（８）第１０４４４号 |
|---|
- 交通：
- 静岡鉄道静岡清水線/入江岡駅 徒歩20分 【バス】 山原梅蔭寺線 岡町西バス停 停歩1分
- 静岡県静岡市清水区梅田町１３－８
- TEL：
- 054-352-0167
- FAX：
- 054-352-8999
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 40200026
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