兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目(学園都市駅)の貸土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
坪単価 |
敷金/保証金
礼金 |
土地面積（坪数）
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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地下鉄西神・山手線/学園都市
兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目
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34分
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75万円
0.25万円
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なし / 12ヶ月
なし
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994.00m²
(300.68坪)
店舗用地
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80%
200%
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩34分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩38分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目
|
| 物件種目 |
貸地 |
| 賃料 |
75万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 12ヶ月 |
礼金 |
なし |
| 坪単価 |
0.25万円 |
敷引 |
－ |
| 保証金償却 |
解約時30% 返還保証金については、契約月数で均等分割した金額を毎月賃料よりリースバック |
権利金 |
－ |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 保険等 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
994.00m² |
坪数 |
300.68坪 |
| 私道負担面積 |
－ |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
最適用途 |
店舗用地 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
－ |
接道状況 |
南
・
西
|
| 地目 |
宅地 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
物販店、飲食店をはじめさまざまな業種の店舗が出店できる土地です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
事業用定期借地権設定契約（２０年以上）になります。
出店いただく事業者様に店舗を建てていただく必要があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| 契約期間 |
20年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
更地 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6992820654 |
| 情報公開日 |
2026年11月5日 |
次回更新予定日 |
2026年11月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（３）第５９０２０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線/天満駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区浪花町１－２３ 第１０新興ビル６０１
- TEL：
- 06-6377-3334
- FAX：
- 06-6376-5917
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50113546
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