兵庫県西宮市西宮浜２丁目(西宮駅)の貸その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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阪神本線/西宮
[バス利用可] バス 15分 停歩2分
兵庫県西宮市西宮浜２丁目
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2500ｍ
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75.46万円
11,000円
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なし / なし
1ヶ月
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462.00m²
139.75坪/0.54万円
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貸倉庫
1989年1月(築37年6ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 西宮駅 徒歩2500ｍ
[バス利用可] バス 15分 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市西宮浜２丁目
|
| 物件種目 |
貸倉庫 |
| 賃料 |
75.46万円 |
管理費等 |
11,000円 |
| 敷金 / 保証金 |
なし / なし |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
0.54万円 |
| 保証金償却 |
－ |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 保険等 |
要 |
|
|
| 使用部分面積 |
462.00m² |
坪数 |
139.75坪 |
| 築年月 |
1989年1月(築37年6ヶ月)
|
階建 / 階 |
2階建 / 2階 |
| 駐車場 |
有 11,000円/月(空き3台)
先着順 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
－ |
| 接道状況 |
－
|
用途地域 |
準工業 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
鉄骨造 |
| アピールポイント |
室内で行うドローンやスタジオとしても活用は可能と思われますが、駐車場が台数を確保できない為に
近隣のコインパーキングの使用が必要になります。
倉庫使用、物品の手入れ等なら問題ありません。
１階にクロネコヤマトがあるので、配送依頼がすぐに行え、荷物をすぐにヤマトに渡す事が可能です。
物流倉庫として使用するのはかなり効果的です。
共用通路で、隣接の使用者から中は見えます。
トイレに行く際に、本物件内を通る必要がありますので、共用通路の確保は必要になります。
ピッキングや出荷代行（有償）で依頼が簡単にできる状況です。
倉庫業でご希望の方はご紹介いたします。
トイレ共有
電気子メーター有り
ガス、水道無し
＜注意事項＞
１階部分での荷下ろし及び使用が出来ませんがエレベーターにて
荷物を降ろして２階に運ぶ事は可能です。
トラックからの荷下ろし積み込み可能時間
１０時－１２時・１５－１８時のみ
倉庫内は密閉空間ではなく、隣と行き来ができる状態です。閉じることはできません。
テーブルリフターは３トンまで |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
土日・祝日利用可 |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要（初回賃料総額１００％・毎年更新料有り・口座引落手数料３３０円）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
２階倉庫には階段にて人は上がり降りします。
賃貸保証会社へ加入が必ず必要になります。
トラックからの荷下ろし積み込み可能時間
１０時－１２時・１５－１８時のみ
以外に、１階のエレベーター前はクロネコヤマトの車両で埋まるので、時間外の使用は物理的に出来ません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 契約期間 |
1年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
指定有り2026年8月1日 |
現況 |
使用中 |
| 仲介手数料 |
1ヶ月 |
|
|
| 更新料 |
－ |
物件番号 |
6982493396 |
| 情報公開日 |
2026年5月29日 |
次回更新予定日 |
2026年6月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン西宮マリナパーク店 |
| 距離 |
506m |
| 周辺施設 |
エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ西宮マリーナ店 |
| 距離 |
888m |
| 周辺施設 |
医療法人協和会協和マリナホスピタル |
| 距離 |
514m |
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兵庫県知事免許（１）第２０４６６７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/武庫之荘駅 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市武庫元町２丁目２２－１３
- TEL：
- 050-5469-3924
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介  - 50108999
|
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