愛知県名古屋市中区栄２丁目(伏見駅)の貸その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
賃料
管理費等 |
敷金/保証金
礼金 |
使用部分面積
坪数/坪単価 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/伏見
愛知県名古屋市中区栄２丁目
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5分
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110万円
なし
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なし / 6ヶ月
1ヶ月
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142.70m²
43.16坪/2.5483万円
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貸医院
2026年12月(新築)
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間取図
２～６階：各階１４２．７０㎡／４３．１７坪（スケルトン渡し）内装業者指定なし
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外観
上質で清潔感のあるファサード／都心らしい洗練の中に、人と医療の温かさを感じる佇まい！
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 伏見駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 名古屋市東山線 栄駅 徒歩10分 名古屋市鶴舞線 伏見駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄２丁目
|
| 物件種目 |
貸医院 |
| 賃料 |
110万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金 / 保証金 |
なし / 6ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
－ |
坪単価 |
2.5483万円 |
| 保証金償却 |
解約時30% |
権利金 |
－ |
| 造作譲渡 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 保険等 |
－ |
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| 使用部分面積 |
142.70m² |
坪数 |
43.16坪 |
| 築年月 |
2026年12月(新築)
|
階建 / 階 |
10階建 / 2階 |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
土地面積 |
257.85m²（公簿） |
| 接道状況 |
東 15.0m 公道 接面11.8m
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用途地域 |
商業地域 |
| 間取り |
－ |
建物構造 |
ＲＣ |
| アピールポイント |
【フロア構成】２０２６年１２月完成
１階：調剤薬局
２〜６階：クリニックフロア（新規募集）各１４２．７０㎡／４３．１７坪（スケルトン）
内科・耳鼻咽喉科・皮膚科・婦人科・心療内科を中心に誘致
９〜１０階：シェアオフィス（貸し会議室・専用ラウンジ併設）
【開発コンセプト】
“医療とビジネスが共生する、栄エリアの新しいランドマークへ”
『働く街・伏見のオフィスワーカーに寄り添う都市型医療モール』
名古屋市中心部・白川公園北側に位置する都市型医療モール開発プロジェクト。
現地近くには白川公園、南側隣地には「セブンイレブン」周辺にはオフィス
・マンション・美術館・公園など、多彩な人流を形成しています。
都心の利便性と公園の緑に包まれた環境が地域医療と働く人々の心を結ぶ拠点となる。
大通り（三蔵通り・長者町通り）からの視認性も良く、落ち着いた街並みです。
「伏見駅」「栄駅」両方利用でき交通利便性が高く通勤・通学・買物客・観光客など、
平日も土日祝も一定数の人流あり、集患しやすい立地です。
昼間・夜間人口のバランスが良く、近隣には更にファミリー向けタワーマンション建設中。
将来性のある立地です！ |
| 建物名・部屋番号 |
（仮称） Ｍｅｄｉｃａｌ Ｇａｒｄｅｎ 栄・白川公園 各階フロア貸し |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
スケルトン、土曜日利用可、OAフロア、1フロア1テナント、角部屋、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
他所在地：旧 田宮服飾(株)跡地
バルコニー：5.04m²
主要採光面：東向き
【新築 都市型医療モール（１階 調剤薬局）・専用ラウンジ付】
２〜６階：クリニックフロア（新規募集）
各１４２．７０㎡／４３．１７坪（スケルトン渡し）内装業者指定なし
（２階のみＣＴ用床補強・開口対策済み）
１５人乗り高速エレベーター（三菱電機製）二方向開閉可
電気・動力（過負荷対応）・都市ガス・給排水・インターネット
警備セキュリティ完備：アルソック（ビル全体）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
無線LAN、収納スペース、防犯カメラ、都市ガス、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
施設内貸会議室、車寄せスペース、エレベーター |
| 契約期間 |
20年 |
条件等 |
－ |
| 引渡可能時期 |
相談 |
現況 |
未完成 |
| 仲介手数料 |
不要 |
適格請求書発行 |
可
|
| 更新料 |
なし |
物件番号 |
6988146990 |
| 情報公開日 |
2025年11月1日 |
次回更新予定日 |
2025年11月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
南側隣地：セブンイレブン・名古屋栄２丁目東店 |
| 距離 |
5m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート・栄長者町通店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
三菱ＵＦＪ銀行（名古屋本店ビル）ＭＵＦＧ |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
三井住友銀行（名古屋支店）ＳＭＢＣ |
| 距離 |
355m |
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| 周辺施設 |
いずみパーキング（栄２丁目）８７台・電気自動車用充電スポット |
| 距離 |
123m |
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| 周辺施設 |
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
白川公園（名古屋市科学館・美術館 併設） |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
キンコーズ伏見店（プリント・ポスター・装飾・販促物・電子化ソリューション業務） |
| 距離 |
140m |
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愛知県知事免許（３）第２２８４９号 |
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- 交通：
- 東海道本線/金山駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中区金山４丁目３－２０ 第１タツミビル４Ｆ
- TEL：
- 052-322-7585
- FAX：
- 052-322-7586
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：貸主  - 40404643
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