宮城県仙台市宮城野区扇町３丁目(小鶴新田駅)の貸その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ仙石線/小鶴新田 新着

宮城県仙台市宮城野区扇町３丁目

22分

49.5万円

－

200万円 / なし

なし

334.89m²

101.30坪/0.4887万円

貸倉庫

1973年12月(築52年8ヶ月)
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仙台東部道路のインターチェンジや主要幹線道路に近接し、広域へのアクセス性が魅力。工業・流通拠点で、配送効率の向上や大型車両の運用のしやすさにおいても利便性の高く物流インフラが整っています。

間取図

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外観

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    ＪＲ仙石線 小鶴新田駅 徒歩22分

    所在地 宮城県仙台市宮城野区扇町３丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 49.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 200万円 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.4887万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 要    
    使用部分面積 334.89m² 坪数 101.30坪
    築年月 1973年12月(築52年8ヶ月) 階建 / 階 1階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 991.55m²（公簿）
    接道状況 東 22.2m 接面23.0m 用途地域 工業専用
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【アクセス】
    ・高速ＩＣが至近：仙台東部道路の「仙台東」ＩＣから約３．７ｋｍです。
    ・東北全域への接続：東北自動車道や三陸沿岸道路へ素早くアクセス可能です。
    ・主要幹線道路の利用：国道４号線（仙台バイパス）や産業道路（県道２３号）が近く、仙台市内や隣接市町村への配送等もスムーズです。　

    【物流・工場等に向く周辺環境】
    ・前面道路は、大型車両が進入可能。道幅が広く、トレーラーや１０ｔトラックなどの大型車も通行接車できます。（※倉庫敷地への乗入れについては、乗入れ口の改修整備が必要になる場合があります。）
    ・工業専用地域に位置し、２４時間運用や夜間の入出庫や騒音トラブルのリスクも低い環境です。

    【海・空への連携】
    ・重要港湾の仙台港まで約９．０㎞の立地です。
    ・仙台空港まで約１８．３㎞の距離。仙台東部道路を利用すれば、空港への貨物輸送もスムーズです。　

    建物は、昭和４８年１２月に新築された築５３年の物件です。
    入居に当たり内外装の改修修繕等が必要な場合は、原則として借主負担となります。

    詳細はお問合せください。
    建物名・部屋番号 扇町三丁目倉庫
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 大型トラック搬入可、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：総賃料）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    賃貸条件等
    ①本物件の利用に係る修繕整備等の費用は、原則借主負担となります。
    ②定期建物賃貸借期間満了後については、貸主及び借主の合意により再契約できる場合があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991122968
    情報公開日 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年7月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 七十七銀行扇町支店
    距離 1160m
    周辺施設 仙台銀行苦竹支店
    距離 1512m
    周辺施設 仙台東部工場団地簡易郵便局
    距離 1772m
    周辺施設 ローソン宮城陸運支局前店
    距離 359m
    周辺施設 セブンイレブン仙台扇町１丁目店
    距離 735m
    周辺施設 ヨークベニマル新田東店
    距離 1956m
    周辺施設 松屋仙台扇町店（松のや併設）
    距離 899m
    周辺施設 松のや仙台扇町店（松屋併設）
    距離 898m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    芭蕉の辻パートナーズ(株)

    宮城県知事免許（３）第６２３５号

    宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３－１７ 長田ビル
    TEL：
    022-724-7643
    FAX：
    022-724-7659
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 20003796
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