大阪府摂津市東別府２丁目(南摂津駅)の貸その他：物件詳細

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築年月

大阪モノレール本線/南摂津 新着

大阪府摂津市東別府２丁目

8分

165万円

－

なし / 150万円

なし

693.00m²

209.63坪/0.7871万円

貸倉庫

1969年12月(築56年10ヶ月)
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摂津市東別府１丁目　平屋貸倉庫　天井高最高７ｍ　大型電動シャッター　フォークリフト用コンセント　準工業地

間取図

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    交通

    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩8分

    その他の交通

    大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩17分

    阪急京都線 正雀駅 徒歩27分

    所在地 大阪府摂津市東別府２丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 165万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 150万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.7871万円
    保証金償却 解約時55万円 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 －    
    使用部分面積 693.00m² 坪数 209.63坪
    築年月 1969年12月(築56年10ヶ月) 階建 / 階 1階建
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 1,500.00m²（実測）
    接道状況 － 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 摂津市東別府１丁目に位置する、使い勝手の良い平屋タイプの貸倉庫です。

    倉庫内は大きく開けた空間となっており、商品の保管・資材置場・物流拠点など、

    まとまった倉庫スペースを必要とする事業者に検討しやすい物件。

    天井高は最高約７ｍ・最低約４ｍを確保しているため、

    高さを活かした保管計画やラックの設置など、

    倉庫内を立体的に活用しやすい点も魅力です。

    出入口には幅約５．９ｍ・高さ約４．０ｍの大型電動シャッターを備え、２０２５年に交換済み。

    フォークリフト用コンセントや動力、ＬＥＤ照明も備えており、

    荷物の保管や入出庫を伴う倉庫運営を想定しやすい設備内容です。

    給水設備があり、排水についても立ち上げまで設けられています。

    用途地域は準工業地域。

    図面上では建物前面に専用空地が確保されており、

    倉庫へのアプローチや荷役スペースとしての活用も検討できます。

    物流・商品保管・資材管理・配送拠点など、

    平屋ならではの動線の取りやすさと天井高を活かしたい事業者に

    注目していただきたい倉庫物件です。

    現在賃貸中で２０２７年２月末退去予定、入居は２０２７年３月以降となります。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、駐車場２台分、駐車場３台分以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 電動シャッター、インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 6992223427
    情報公開日 2026年9月15日 次回更新予定日 2026年9月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 日産大阪Ｕ　ＣＡＲＳ摂津
    距離 204m
    周辺施設 日産大阪摂津店
    距離 280m
    周辺施設 Ｆレンタカー摂津店
    距離 765m
    周辺施設 アポロステーション中環摂津鳥飼トラックステーションＳＳ
    距離 475m
    周辺施設 Ｈｏｎｄａ　Ｃａｒｓ大阪摂津店
    距離 553m
    周辺施設 南摂津駅前第１自動車駐車場
    距離 491m
    周辺施設 天下一品南摂津店
    距離 653m
    周辺施設 認定こども園摂津市立べふこども園
    距離 742m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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